[摘要] 在贷款买房普及的今天，房屋贷款已成为大部分工薪阶层最主要的家庭支出。各家银行在还贷方式上推出的产品层出不穷，理财专家提醒还贷人：在贷款期限内，可根据自己收入状况，灵活选择不同的还款方式。
等额本息法还是等额本金法？当前房贷还款方式主要有等额本金和等额本息两种。
“政策”
如果已经决定买房，就一定不要错过房贷“政策。”买在政策鼓励期，可以省下不少钱，例如新近推出的存量房贷利率可以打７折的消息就让“房奴”们格外高兴：如能获得此项优惠，每个月可少还几百元的贷款。
不同的银行对于此项政策的限制条件不同：有些银行可以给存量房贷自动转７折利率，但必须没有还款记录；有些银行要求客户贷款余额要３０万元以上，或者要求客户有５０万元理财账户；有些银行要求客户办信用卡才能获得优惠；还有一些银行要求客户拿到“７折”利率后，必须签约三年不得提前还款等。普通贷款者应根据自己的实际情况，利用好银行的各项优惠政策，谋求进一步降低房贷支出。
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