[摘要] 2月17日下午,广东省十一届人大二次会议圆满完成各项议程,胜利闭幕。值得关注的是,《政府工作报告》在扩大消费需求、拉动经济这段文字表述中,“发挥房地产支柱产业作用”这句话被删。
2月17日下午,广东省十一届人大二次会议圆满完成各项议程,胜利闭幕。值得关注的是,《政府工作报告》在扩大消费需求、拉动经济这段文字表述中,“发挥房地产支柱产业作用”这句话被删。
其实,在两会期间,对于房地产要不要“救市”的讨论一直没有停息。
作为商会代表,广东省地产商会副会长黄朝辉在省人大旁听座谈会上,向政府提交了稳定健康发展房地产行业的八条建议。内容涵盖:银行扩大房企信贷规模；缓征土地增值税和企业所得税；延缓土地出让金缴纳；筹组房地产信托基金；启动购房入户政策；取消经济适用房建设；允许开发商以房代税作为政府保障房等等。
2月13日,借两会之机,省建设厅提前投下“放宽购房入户”的重磅炸弹。省建设厅的材料指出,要加大自住型和改善型住房消费信贷支持力度；鼓励和支持职工使用住房公积金购买住房。同时,考虑适当下调首次购买普通住房契税,对住房转让环节经营税实行暂定一年减免。
随后省政协委员、卓越集团总裁李晓平抛出《建议深圳市政府免交土地增值税,允可分期支付土地款》和《解除“限外令”,实施购房退税,刺激消费促成房地产尽快稳定》两个提案。
一时之间,地产救市声势再起。
然而,回应并不热烈。广州国土房管局表示,广州暂无推出相关政策措施的计划；深圳市市长许宗衡也明确表示,深圳目前没有研究购房入户的相关政策。甚至,在《政府工作报告》中,“发挥房地产支柱产业作用”这句话都被删。广东省社科院宏观经济研究所副研究员孙建认为,《政府工作报告》将“发挥房地产的支柱产业作用”一句删除有重要意义,说明政府更加重视保障性住房的建设和完善住房保障制度。这是以人为本的社会环境下理性回归的体现。
各方代表,各种力量的纠结,似乎让2009年房地产行业走向更加莫测。而政府相关部门的态度表明,让此轮房地产调整回归市场选择更显必要。
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