这两日，国家统计局陆续公布了一系列重要的宏观经济数据，其中今年前7月持续向上的房价曲线开始让各界颇有些心绪不宁，价格维稳的动议频频响起。事实上，在今年6月份，70个大中城市房屋销售价格同比上涨0.2%，结束了自2008年12月以来的连续6个月负增长；7月份，同比涨幅就达到1.0%，比上月扩大0.8个百分点，直接呈现出一种加速上扬的态势。更为关键的是，7月70个大中城市新建住宅销售价格环比上涨的有63个，广州更以2.7%的涨幅高居第二。
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高房价引发三忧
统计显示，1-7月，完成房地产开发投资17720亿元，同比增长11.6%，其中，商品住宅完成投资12427亿元，同比增长8.2%，占房地产开发投资的比重为70.1%。与投资大幅回升、房价迅猛上涨对应的是，国内一线城市的地价不断刷新。特别是6月份以来，北京、重庆等地连续出现了一批天价地王；而广州一批“地王”被曝光更是引起一片哗然。
有专家表示，楼市“挤泡沫”还不到一年半，在国际金融危机冲击波尚未平息的情况下，房价在经历3月份的销售小阳春后不断上行，有的甚至超过了2007年的水平，如此高涨至少有三大隐忧。其一超出相当部分居民的承受能力，影响内需扩大。
其二，高房价导致产业发展失衡，可持续发展之本堪忧。房地产企业拿地的热情不断高涨；更让人担忧的是，“新地王”出现大量新面孔，地产业内非主流的央企一掷万金；而大量实体企业也投身房地产业淘金，侵蚀着产业结构平衡发展的基础。
其三，高房价使银行金融风险陡然加大。统计显示，1-7月，房地产开发企业本年资金来源28639亿元，同比增长28.7%。其中，国内贷款6524亿元，增长42.7%；利用外资273亿元，下降33.1%。目前房地产银行贷款依赖水平在50%左右，而部分大型城市开发商对银行信贷资金的依赖程度已高于80%，银行风险同房价上涨成正比例增加。
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