[摘要] 广州以165亿元底价挂牌出让超级巨无霸项目“广州亚运城”，这是继2007年拍出92亿元的长沙“北辰地王”之后全国首个“百亿地王”，按底价推算楼面地价已近3800元/m2。由于入市门槛高，预计只有少数几家大开发商才具备“鲸吞”的能力。
“强强组合”大猜想
面对165亿元的资金投入，即使是大开发商也未必能一力承担，不少企业都表示有意采取“强强联手”的方式拿地。但目前大家都不想把自己的底牌透露给对手，因此对于联手一事一概封口不谈。
按照万科以往愿意与别人合作的惯例，加上早就看好该项目，此次极有可能会联合其他合作伙伴合作拿地。
至于中海地产，则极有可能联手其母公司中国建筑一起拿地。中海地产的优势在于项目的运营和销售，而中国建筑的优势就是起房子，两家公司优势互补，将对竞争对手构成极大的威胁。
此外，对于一直声言“不愿进番禺”的富力地产而言，此次面对亚运城地块的推出也动了心。路通财通的亚运城板块已成为广州城区范围的一部分，加上富力在城区的开发用地已日渐减少，面对这么大的一块“肥肉”，富力显然也不会袖手旁观。不过，有市场人士预测，以一家之力拿下亚运城地块，富力也许有不小压力，因为其在珠江新城的众多项目，加上猎德村地块需要的资金已非小数，基于富力此前与新鸿基及合景泰富的良好合作，令人猜想不排除这三家集团有再次携手合作的可能。
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