[摘要] 一系列的政策“组合拳”让红红火火的2009年楼市似乎披上“罪名”。在一手房价上涨无力的情况下，高级经济师申格联建议投资者将资金投向二手市场。
即将翻过的2009年，中国经济强劲复苏，楼市交投活跃，房价也随之快速上扬。此种背景下，中国购房群体所思所想所感，他们面临的压力、心态、困惑和对未来居住价值的追求，受到全社会关注。2009年11月30日搜房网CEO代建功发出《给购房者的一封信》呼吁深度关注购房者，博文单日点击过两万，引发热议。作为一个有责任感并勇于承担的媒体，搜房网承诺将一如既往地提供最全面的购房资讯、营造客观公正的舆论环境，以全心全意服务购房者为己任，同时倡议政府、开发企业、媒体更多关注购房者群体，倡导合理清晰的居住理念、健康的生活方式并提供完善的服务手段。
国家统计局数据显示，十一月份，中国七十个大中城市房屋销售价格同比上涨百分之五点七，涨幅创近十六个月新高。本月七日中国社科院发布的《经济蓝皮书》指出，“内地房价收入比超出合理承受范围，百分之八十五家庭无能力买房。”“现在大多城市房价水平已经远超过二00七年的水平。房价过高、上涨过快已经成为影响中国楼市持续稳定发展最突出的问题，也带来了严重的社会和政治问题。”中国银行战略发展部高级经济师周景彤说。
这一系列的政策“组合拳”让红红火火的2009年楼市似乎披上“罪名”。许多紧跟形势的坚定的看涨派也在抛售自己手中“烫手的山芋”马上改变调子，指责“房价上涨太快”，2010年房价会大跌。各家争鸣，这本是无可厚非的事，而且各种数据表明2009年下半年房价是上涨太快。但也正因为这种非理性需求带来的高地价、高房价让政府得到了在国际上很有面子和功绩的“保8”，也使得国民得到了“救市”的信心。这就是房地产业在金融危机中带给国际和国内社会的重大贡献和“复苏”的曙光，这一系列功绩是当时危机背景下“高房价”的杰出贡献，这是无可否认的！
2009年10月10日，当我个喊出“高房价将政府“救市”的成果化为乌有”和2009年11月6日呼吁：2010年前后假如不收紧二套房贷，或者银行信贷政策如果不收紧的话，八年内国内银行肯定会出现像美国次贷危机。我期盼的是中央政府对“救市”政策进行“有针对性的微调”；期盼的是地方政府能将地方的“救市”条款有针对性的废止；冀盼的是缩小一手房和二手房的差价（因为房价收入比和租售比的科学理性是维持行业合理泡沫关键指标）。
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