[摘要] “国十一条”出台首个周末，广州楼市总看房人流量有所减少。据阳光家缘数据，上周六广州一手住宅网签量为176套，比1月6日的周六减少近七成。“这个周六早上比较奇怪，与以往相比人流量要少很多。” 在楼巴聚散地宏发广场，有派传单的工作人员告诉记者。
再度手紧促销卖房？
据了解，目前国家出台的房地产调控措施，大部分是将政策逐步回调到2007年水准。在2007年曾频繁上调存款准备金率和利率，金融信贷收紧的政策叠加效应，令开发商资金一度吃紧，要大力促销卖楼。那么，在此轮政策回调中，是否会再度出现政策叠加效应，让购房者“有便宜可捡”呢？
合富置业首席市场分析师龙斌分析，2007年与如今的情况并不相同。目前国家经济还未复苏，未完全进入上涨空间，因此今年的货币会适度收紧，但仍然是宽松为主，预计今年信贷规模变化不大。
他认为，另一方面，在去年贷款“水龙头”大开时，开发商事实上已经拿到了不少的资金，目前的现金流状况都很好。在手上资金较为宽裕的情况下，开发商不会着急要卖楼回笼资金。今年广州楼价预计不会再大涨，但也很难出现大促销。
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