[摘要] 扶伟聪还表示，今年GDP预计增加8%，房价如果上涨10%仍属于正常。
业界热议
未来20年房价看涨？
信息时报讯（记者田桂丹 实习生 蚁苏） 昨日住建部部长姜伟新关于“未来20年房价上涨压力仍大”的论调见报后，引起了市民和房地产业界的热议。有业内人士认为，购房者不必对该论调感到紧张，今年广州房价上涨空间不大，但长期看涨。
广州房价长期看涨
同创卓越房地产董事长赵卓文表示，房价上涨是有非常复杂原因的。“未来20年房价上涨压力仍大”中所指的应该是，考虑了居民收入增多、GDP上升等因素，这样的上涨是应该的。只是如果房价上涨超过收入水平上涨速度，就是不正常的，“去年40%就是不正常上涨。”
赵卓文还认为，广州的楼市从2004年开始进入牛市阶段，楼市也由平民化的消费转向有钱人游戏的阶段。今年房地产市场有可能在上涨幅度过高的情况下，在上半年5～6月份的关键期实现硬着陆，投资炒楼需求和升级消费需求支撑起来的楼市被迫短期调整。广州房价长期趋势看涨。
购房者没必要恐慌
中原地产项目部经理黄韬表示，他个人不赞成作为官员说出这样的观点，会带来恐慌心理。判断时间长达20年既说不准，对现在的楼市而言，没有特别意义。今年该买的还是买，不该买的还是不买。就算未来楼市总体是上涨，房价是有起有落的。赵卓文也表示，今年广州楼价要涨的空间很有限，购房者不必太紧张。如果非要买房，亚运城是，低过15000元/平方米都值得抢购。
扶伟聪分析，从空间看，广州城中心仍优于其他地方，但自住购房者可以到郊区板块等价格洼地去买房。
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