全国房价同比涨幅再扩大 高地价成主因

新华网  作者：马文婷  2010-05-12 09:18

[摘要] 4月份，全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨12.8%，涨幅比3月份扩大1.1%，这已经是该数据连续第11个月同比上涨了。不过，此次国家统计局仍然没有公布月度房价的环比数据。

房价同比涨幅再扩大

4月份，70个大中城市房屋销售价格同比上涨12.8%，涨幅比3月份扩大1.1%，这已经是该数据连续第11个月同比上涨了。不过，此次国家统计局仍然没有公布月度房价的环比数据。

从构成来看，新建住宅销售价格同比上涨15.4%，商品住宅价格同比上涨17.3%；二手住宅销售价格同比上涨10.5%。而在地区方面，海南的三亚和海口再次领涨大中城市。

基数低等因素致增长快

>>解读

国家统计局新闻发言人盛来运表示，4月17日前房价持续上涨，而且成交量比较大。4月17日的调控政策出台后，整个房地产市场就处于一种观望状态，价格没怎么跌，但是成交量下来了。

链家地产研究部主任王志伟称，去年4月房价基数低，今年4月的数据显得较高也不奇怪。另外，各个不同地区的平均数可能受到地区不平衡的影响，例如海南近期房地产价格涨幅比较极端，拉高平均数据也有影响。

此外，房价之所以会上涨得如此迅速，除房地产市场供需失衡、优质房源相对较少之外，同时也与高地价推动因素有很大关系。

相关新闻：

楼市“政策月”商品住宅量缩价涨 开发商抗压强

广州"勾地"制度启动 开发商称将有利于房价下降

任志强再度开腔:开发商会用"假打折"来推高房价

下一篇：广州"勾地"制度启动 开发商称将有利于房价下降