[摘要] 一些开发商在公开表示不降价的同时，事实上已在准备甚至已经批准了降价促销方案。
一些开发商在公开表示不降价的同时，事实上已在准备甚至已经批准了降价促销方案。
“震撼性价，终结观望。朝阳北路新天际87-147平米收官户型，均价21000元/平米！”5月12日，区女士收到这样一条短信。
就区域而言，自房产调控政策出台以来，通州区域的楼盘降价已经先行一步；而就房地产企业来说，近日恒大8.5折售房的消息更是搅动了本已不安的楼市。
北京楼市更大范围的降价还有多久？
至少两家大房企酝酿降价
从5月5日宣布“统一实行8.5折”，到“8.5折促销将在16日终止”，再到8.5折大优惠仍然继续进行，5月上半月，恒大地产的降价或者说促销可谓一波三折。
然而就在恒大被指称玩“营销秀”的时候，这场秀却真的就有可能要推倒房价下降的张多米诺骨牌。
“恒大打响了住房价格战的枪。”在恒大宣布统一实行8.5折后，中国董事局主席潘石屹在博客上写下了这样一个标题。潘石屹表示，在房地产市场开始进入“冰川期”后，虽然住房的成交量会显著下降，但开发商不缺钱，目前很难主动降价。但恒大打响了降价大战的枪，在资本市场和房地产市场引起很大的“地震”。
而记者从知情人士处获悉，恒大降价的多米诺骨牌效应即将显现。在北京楼市中的多个南派品牌企业正在酝酿新一轮降价。
降价幅度达数千元
据透露，在北京拥有多个楼盘的某品牌企业已经向董事会上报了降价方案并已获批，只等北京方面选定开始实行的时间。而另一家在名列前茅的企业，也已经制定了降价方案，最快下周将公布。据悉这两家企业旗下在京楼盘降价幅度将达数千元。
针对部分企业酝酿降价的消息，多家民营房企表示暂时没有这方面计划。一家有央企背景的房企负责人向记者表示，公司原有推盘计划都保持不变。保利方面人士则表示不太方便发表意见。
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