[摘要] 记者走访本地一些楼盘和房博会现场就发现，随着楼市的回暖，开发商的折扣也越来越少，优惠缩水仍然无碍买家入市，使得一些楼盘表示要在中秋紧急加推新货。而本报记者在房博会现场派发100张问卷调查后发现，超过五成的买家预期房价仍将上涨。
新华社发文强调楼市调控不应为杂音所惑
过于强调房地产调控对经济增长的影响，正如过分夸大房地产行业对GDP的贡献一样，不过是在给调控房价泼冷水而已。
昨天广州在售的楼盘出现火爆场景，有楼盘开盘进行内部认购登记，有心买房的买家都要排队苦候5才能挑选到自己心仪的房子！
昨日，记者走访本地一些楼盘和房博会现场就发现，随着楼市的回暖，开发商的折扣也越来越少，优惠缩水仍然无碍买家入市，使得一些楼盘表示要在中秋紧急加推新货。而本报记者在房博会现场派发100张问卷调查后发现，超过五成的买家预期房价仍将上涨。
昨日番禺某小区，市民排队看房。通讯员吴楚 记者海国摄
也有专家表示，当前楼市回暖与此前处于观望状态的需求被释放和开发商供应造势有关，虽然短期内楼价将继续上涨，但相信随着政府对调控政策的逐步落实，四季度房价依然存在较大回落可能。
新华时评 调控立场应更坚定
尽管房地产业占我国GDP有一定比重，但即便有投机性的房产投资在调控之下退出市场，也不至于对整个经济产生重大影响。加上国家加快保障性住房建设，使房地产领域的投资在一定程度上增加，总体来看，整个经济增速不仅能够保持平稳较快增长，经济结构和效益还会得到提高。
在房地产调控的关键时刻，有关决策部门应该态度更鲜明些、立场更坚定些，不为杂音所惑，坚决贯彻落实中央调控政策措施，努力实现房地产市场调控目标。
银行业人士 回暖只是阶段性的
“目前广州楼市的回暖只是阶段性的回暖。”资深银行业人士梁东晖向记者表示，当前广州楼市的成交量上升与亚运会举行在即供应量提前放量有关，而开发商由于近期产品热销和亚运期间建设资金投入减少，资金压力也有所减轻，加上作为指标性楼盘的亚运城开售在即也强化了开发商不降价的立场。
另一方面，买家此前被压抑的需求在观望一段时间后终于集中释放，加上中心区推货的增加，使得市场在天时地利人和的情况下出现了量价齐升的状况。而境外资金对人民币持续走强抱有信心，外来资金的涌入也增加了短期内房地产市场的热度。
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