[摘要] 改革开放赋予了粤商新的活力。面对新的市场环境,粤商利用其地理优势和改革开放的政策优势,从来料加工入手,逐步将制造业发展为主导产业,不断优化产业结构,逐步培育出了大量产业集群。广州,又一次因蓬勃繁荣的商机,而被世人向往。
豪宅置业选天河北
天河北选“尚园”
随着珠江新城的逐渐发展,越来越多的人倾向于把天河北与珠江新城放在一起比较。纵观近几年的广州天河区的房地产市场,中心地段的新楼盘供应大部分集中在珠江新城,无论是住宅还是写字楼,珠江新城的货量都比较大。而天河北的一手住宅市场供应欠缺。直到今年,由亿泉投资置业有限公司打造的CBD低密度观景社区——亿泉·尚园,将填补区域市场的稀缺。
先看容积率:低容积率至能体现居住舒适度
天河北CBD则经过了20年的发展,逐渐成熟,并成为了广州新城市中轴线的起点,连接着体育中心商圈、珠江新城等城中繁华之处。虽然难以避免CBD的高密度,但相对而言,天河北的规划密度还算比较低的。而今年即将上市的亿泉·尚园,其容积率仅为2.6,打破了CBD的高密度、高容积率的定律,大大提升了CBD的居住舒适度。
再看商业配套:天河北的多年积累,已有商圈效应
天河北核心地段天河北路,连接着体育中心商圈。这里交通发达、各种商业配套齐全,如时代广场、天河城、中信广场、柏西商都、正佳广场等。随着众多经验丰富、有实力的开发商的进驻,如越秀城建集团的维多利广场、太古地产的太古汇、万菱广场等,形成了广州经济高速发展的核心区域。而珠江新城的商业广场项目均处于在建状态,商业氛围成熟还需些许时日。
时代广场向南20米,体育中心向西100米,亿泉·尚园将以139~344m2的大户型填补天河北中心区一手大宅的市场的稀缺,以近万平米园林实现CBD绿色居住的梦想。
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