[摘要] 近日，关于富力金沙洲保障房项目正在申请修改规划的消息不胫而走。这意味着广州首个由开发商修建的保障房项目即将上马。而绿地、招商地产、保利、远洋地产、富力等房企，也不甘人后地参与到保障房建设中来。随着房产调控再加码，开发商集体涉足保障房。
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富力金沙洲保障房“减肥增高”
11月2日，羊城晚报记者获悉，富力金沙洲保障房项目日前申请规划调整，并在市规划局网站进行公示，公开征询意见。该项目申请在容积率不变的情况下，减少楼体，拔高楼高，而节省出来的空间，将作为商业、肉菜市场等公建配套。这样，商业配套一直不足的金沙洲可望增加一个4层的大商业中心。
记者从规划公示图上看到，富力拟对金沙洲编号B3734F01、02、04三幅保障房地块进行不改变容积率下的调整：将原来54栋楼宇“瘦身”成23栋，栋数减少一半以上。但是也把原来7-18层的多层和小高层楼宇调整为“清一色”28 层楼宇，以补充减少楼栋数后的面积。整个小区包括廉租房21栋，经适房2栋。经过规划调整，富力金沙洲保障房多出了不少空间来，使中心园林面积增加了不少，另外则增加了商业配套的面积。
除“减肥增高”外，项目还新增了连廊设计，把小区所有楼宇连接起来。即使刮风下雨，住户也可以通过连廊在商业中心购物后方便地回家。而南北区楼宇同样也有连接的人行天桥，方便两个区的沟通。
广州市社科院科研处处长彭澎认为，现在不少小区内部较缺乏相应配套，“保障房适时的调整有它本身的合理性，对于广州房价的稳定也有一定的帮助。”
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