[摘要] 9日,有媒体报道称,中央有关部委拟对房价进行直接行政调控,当房价出现较大幅上涨时,省级物价部门有权直接出手限制商品房销售价格。对此,广州市房管部门接受羊城晚报记者采访时表示赞同,而各界对此政策思路分歧较大。
9日,有媒体报道称,中央有关部委拟对房价进行直接行政调控,当房价出现较大幅上涨时,省级物价部门有权直接出手限制商品房销售价格。对此,广州市房管部门接受羊城晚报记者采访时表示赞同,而各界对此政策思路分歧较大。
广州赞同“干预房价”
“干预房价”的消息甫出,昨日A股市场地产金融股双双下泻。该报道中,一名房地产业内人士称,国家有关部门如发改委通过有形之手对房地产进行调控并不为奇,因为按照现行《价格法》,价格部门采取上述措施完全可以做到有法可依。“《价格法》规定,对与国民经济发展和人民生活关系重大的极少数商品价格,以及资源稀缺的少数商品价格等,可以实行政府指导价或者政府定价。”
该报道称,其实在运用《价格法》对房地产市场进行调控方面,地方政府已经有所尝试。在今年9月1日起实行的《深圳市房地产市场监管办法》中就明确规定,房地产市场价格总水平出现剧烈波动等异常状态的,价格管理部门可会同有关部门对相关房地产开发企业给予提醒告诫,对经提醒告诫仍未规范价格行为的,将受到处罚。
广州市房屋交易监管中心负责人昨天接受羊城晚报记者采访时,对“监管房价”表示赞同。他认为,鉴于住宅土地的稀缺性,房屋并非纯粹的商品,它跟国民经济生产总值有重大关系,但自我调节能力较弱,因此政府不能完全放手。“政府在一定时期内施加一定的价格监管是有道理的,物价部门应该关注并研究落实办法的实施。”他说。
不过,该负责人同时认为,依照目前的成交量和成交价格来说,广州房地产处于健康稳定水平,“现在的房价是市场价。”他说。
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