[摘要] 虽然今年房地产调控政策频频出台，但有实力的房地产企业的销售成绩单依然相当亮丽。截至目前，大部分企业都完成了先前制定的全年销售目标，国内最具实力的房地产企业大致形成了三大梯队。
万科破千亿遥遥领先 第二梯队为“500亿俱乐部”第三梯队300亿
虽然今年房地产调控政策频频出台，但有实力的房地产企业的销售成绩单依然相当亮丽。截至目前，大部分企业都完成了先前制定的全年销售目标，国内实力的房地产企业大致形成了三大梯队。
恒大地产已成功跻身房企实力“第二梯队”，图为恒大山水城项目。龙蕾 摄
遥遥领先的名万科集团1~11月销售业绩为998.1亿元，截至12月1日公司累计实现销售面积830.7万平方米，销售金额1000.6亿元。这一数字，相当于美国四大住宅公司销售高峰时的总和。“千亿”这一目标，使万科这个把第二名的保利地产（业绩为571.49亿元）远远甩在后面，处于遥遥领先的地位。
第二梯队是已达到500亿元或是有望达到500亿元的企业，依次为保利地产、中海地产、恒大地产及绿城集团。接下来的第三梯队与第二梯队的差距也颇大，在销售额方面相差约200亿元左右。其中，只有碧桂园集团的销售额超过了300亿元，其他进入前10位的地产公司有富力地产、龙湖集团、世茂房地产和雅居乐地产。不过，经过12月的冲刺，这些企业也有可能冲上300亿元大关。
为何在调控的市场环境下房企销售业绩仍一路高歌猛进？有业内人士分析，由于二、三线城市，尤其是三线城市对销售业绩贡献比例逐渐加大。这些地产公司的项目大多位于二、三线城市，受楼市新政的影响不大。未来一线城市成为房价调控的重点，而二线城市的竞争日益加剧，三线城市将会成为房企下一阶段发展的新动力。
恒大业绩今年首破500亿
本报讯 （记者龙蕾）近日，恒大地产在香港举行该集团11月业绩发布会，该集团实现合约销售额65.6亿元，再度刷新2010年以来单月成交纪录，合约销售面积97.3万平方米，较2009年同期增长145.9%。11月新开盘4个项目，使集团在售项目总计达到56个。
2010年1月~11月，集团销售额477.2亿元，今年将突破500亿元。1~11月，集团已完成全年400亿元合约销售目标的119.3%，为2009年全年303.0亿元合约销售额的157.5%。对于未来恒大的发展，恒大地产董事局副主席、总裁夏海钧表示，今年恒大的销售业绩突破500亿元“没有任何悬念”。公司2010年业绩较2009年有60%的提升，按这样的发展速度，恒大销售额在未来两年即可达到千亿。
又讯 金沙洲的恒大·御景半岛升级之作全新八期将开盘，本周认购将享受到额外8.6折优惠。共推出近300套单位，以125~141平方米三房为主，也包括少量178平方米四房，送3000元/m2装修。
同时，恒大地产以“年末大优惠”的亲民路线展开2010年最后一波大优惠。位于清远的恒大金碧天下推出“首付30万元可拥有别墅”。本周内购买可享9折优惠，再送豪华装修大礼包。
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