[摘要] 2月16日上午，北京国八条落实会议召开。据会上的消息灵通人士透露北京将出台楼市调控15条细则，外地人购房须提供五年纳税证明，限购以认房为标准，开发商定价与成本差异过大将追责，暂不公布调控目标。
搜房网讯 北京出台新国八条调控细则，其中外地人购房须5年纳税证明，但暂无公布北京的楼市调控目标。随着北京新国八条落地进入倒计时，广州版新国八条何时落地、将有哪些细则出台备受关注。在搜房网的“广州新国八条细则大猜想”的网络调查中，二套房贷提高至6-7成的猜想得到众多网友的支持，同时，“公布调控目标”也是网友呼声很高的一个猜想。【专题 广州版新国八条细则大猜想】
北京出台调控15条细则 外地人购房须五年纳税证明
北京今日正式公布了关于贯彻“国八条”的通知，对于普通百姓最为关心的限购政策，文件要求，自发布之日起，对已经拥有一套住房的户籍居民家庭，对持有有效暂住证，在本市没有住房的购房人，且连续五年缴纳社会保险和个人所得税的非本市户籍家庭，限购一套住房；
对拥有两套及以上住房的本市户籍家庭，拥有一套及以上住房的非本市户籍家庭，以及无法提供本市暂住证、连续五年以上缴纳社会保险或个人所得税的非本市户籍居民家庭，暂停在本市向其售房；
住建部将会同多个部门完善信息共享和购房人资格审查，对提供虚假证明的购房人不予办理产权登记手续并由购房人承担经济和法律责任。
在住房信贷政策方面，要求切实实施差别信贷政策，要求各金融机构和公积金管理中心对二套房购房者切实执行首付比例不低于六成，贷款利率1.1倍的政策，对违规行为要严肃处理。
图片来源：搜房网
在对广州新政的猜想方面，35%的网友认为二套房首付提至6-7成的政策最有可能在广州落地，认为“两房家庭卖掉一房可再购一套”政策落地的可能性也很高，34%的网友看好其落地。从化增城并入限购区域、开征物业是或者房产税的呼声也很高，9%的网友认为其有可能在广州出台。
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