[摘要] 广州一些开发商最近很苦恼，因为限购的影响，他们推出的双拼大户型（一套房两个房产证）几乎无人问津。有代理公司对本报记者透露：“这段时间不少开发商都跟我们谈过销售代理，总货量价值20多个亿，但由于是双拼户型，我们不敢接。”
广州一些开发商最近很苦恼，因为限购的影响，他们推出的双拼大户型（一套房两个房产证）几乎无人问津。有代理公司对本报记者透露：“这段时间不少开发商都跟我们谈过销售代理，总货量价值20多个亿，但由于是双拼户型，我们不敢接。”据了解，在广州，因双拼户型而陷入销售僵局的在售项目有近二十个，目前已有不少处于封盘状态。
“我们现在还有20余套的双拼户型，面积都比较大，只能卖给实力很强的首次置业者，但这几乎是大海捞针。”番禺某楼盘的营销负责人无奈地表示。
双拼房无人代理
限购政策出台以来，陈彤（化名）所在的代理公司接到了不少郊区项目的销售代理委托单，但几经权衡后，该公司还是放弃了这些数额不小的代理单。
“不是不想接，而是这些项目现在根本就卖不动。”他介绍，这些项目目前主推的都是市场上俗称的双拼户型，也就是一套房子出两个房产证的产品。这一产品在几年前就开始逐渐流行，是开发商为了规避“70/90”的户型面积限制而采取的创新设计，一般都是大户型，而且定位高端，主要面向实力雄厚的改善型和投资型买家。
“这些项目的总货量加起来有20多亿元。”若是在以前，代理公司肯定不会放弃这么大块蛋糕，“但现在形势不同了，限购后，这类产品不可能有销路。不单是我们不敢接，其他同行也没有这个胆量。”
按照广州的限购政策，已拥有一套住房的户籍市民和能提供纳税证明的外地居民，只能新购一套住房，拥有两套及以上住房的户籍市民和未能提供纳税证明的外地居民则不得购买。即便是能够“卖一”，居民最终持有的房产数目也不能超过两套。
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