[摘要] 位于广州番禺的亚运城，自去年开盘以来一直位居广州商品房销售榜的前列，曾经的地王身份更是令不少人侧目。
观点地产网 见习编辑 李欣鞠 位于广州番禺的亚运城，自去年开盘以来一直位居广州商品房销售榜的前列，曾经的地王身份更是令不少人侧目。
4月16日，广州市住房保障办的相关负责人透露，将在亚运城周边储备保障房用地，规模在40-100万平方米不等。这是亚运城自3月份申请将限高增高50米事件之后的又一重磅消息。
分析人士指出，保障房建设和限购令、限贷政策是影响商品房成交量的三大重要因素，会分流一部分商品房的需求。在亚运城周边建设保障房，将会对亚运城产生一定的影响，但不会影响到项目的销售和价格。
配套保障房
4月16日，广州市住房保障办相关负责人公开表示，广州今年要为原有保障房补配套，并且要在亚运城周边选择地块建保障房，规模在40-100万平方米不等。
消息一出，刚刚平静下来不久的亚运城项目再次成为关注的焦点。毕竟，就在此前，亚运城已经因为欲调整规划的问题成为全市热议的话题。
3月16日，广州市规划局官方网站“规划在线”发出批前公示：亚运城地段自编号D地块建筑将集体“增高”50米，成为亚运城“制高点”。
随后，此事引发了广州市民的极大关注，部分市民认为这是开发商有意寻求更多利益的行为。而据消息，亚运城规划调整的最终结果将于5月底公布。
好不容易，亚运城因规划的事情而引发的讨论刚刚平息下来，孰料该项目又因保障房的配建再次成为焦点。
在国家相关政策的要求下，今年广州加大了保障房的建设力度。根据《广州市2011年住房保障工作方案》的指示，广州今年计划筹集保障性住房8.4959万套，是去年任务的3倍多，占广东省总量的1/4。
以此来看，今年广州筹建的保障房总量已接近广州去年的商品房成交量。在供地方面，今年广州的保障房供地与商品房供地的差距也在迅速缩小。数据显示，广州今年约需保障房建设用地211.3万平方米，而商品住宅用地的供应为337万平方米。与去年相比，商品住宅供地同比减少了32.6%。
已经在保障房方面有积极安排的广州政府突如其来的表示还要增加保障房土地规模，多少让人有点意外，尤其是政府方面直接明确要将部分保障房建在都为之瞩目的亚运城项目旁。
一个值得关注的细节是，4月13日，国家发改委副主任穆虹率国务院房地产市场调控工作督查组到达广州，市长万庆良向督查组汇报广州楼市的调控工作时，其多次提及“保障房”，并将保障房列为其介绍的重点。随后，万庆良对于广州保障房的回报获得了穆虹及督查组的认可。
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