[摘要] 楼市黄金月的5月，广州楼市量升价跌。昨日，某网站统计阳光家缘网签数据显示，5月广州全市（十区两市）一手住宅成交面积为87.5万平方米，环比大增46.1%，成交套数为7499套，环比增长37.3%。在价格方面，5月份广州全市一手住宅均价为11934元/平方米，环比下降5.9%，重回12000元以下。
5月全市均价11934元/平方米，环比下降5.9%
楼市黄金月的5月，广州楼市量升价跌。昨日，某网站统计阳光家缘网签数据显示，5月广州全市（十区两市）一手住宅成交面积为87.5万平方米，环比大增46.1%，成交套数为7499套，环比增长37.3%。在价格方面，5月份广州全市一手住宅均价为11934元/平方米，环比下降5.9%，重回12000元以下。
市中心六区均价微跌
新国八条细则落地广州3个月有余，严厉的限购、限贷政策展现威力，居高不下的房价在5月份终于出现松动。从统计范围看，十区两市、十区、中心六区以及新四区与二市的一手住宅均价全部下跌。
5月，广州十区（除增城与从化）一手住宅成交均价为14052元/平方米，环比微跌0.6%，成交面积则为54.09万平方米，环比上升26.8%；中心六区一手住宅均价达18800元/平方米，环比微跌1.9%；成交面积为29.7万平方米，环比上升25.6%，占广州十区两市交易面积的比例为33.9%；新四区与两市一手住宅均价则为8326元/平方米，环比微跌0.2%；成交面积为58.4万平方米，环比涨幅为58.9%，占广州十区两市交易面积的比例为66.1%。
成交前三均是郊区盘
从热点楼盘来看，5月份成交套数排名前三的楼盘分别为碧桂园凤凰城、广州亚运城以及南沙滨海花园。从5月份全市成交套数前十的楼盘来看，万元盘有四个，比4月份减少了两个，它们分别是广州亚运城、保利世贸 、自在城市花园以及锦绣半岛。
在5月录得有成交的楼盘当中，均价前三名依次为爱群荟景湾、正佳万豪金殿和粤海丽江花园，前两者成交均价超40000元/平方米。
5月各区一手楼价
区域 均价（元/m2）
从化 8292
南沙 8609
增城 8576
天河 25970
海珠 23552
番禺 14241
白云 18159
花都 7241
荔湾 21831
萝岗 9306
越秀 28101
黄埔 14907
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