[摘要] “限购令”出台三个月后，二手楼市坚冰终于出现融化的迹象。昨日广州三大中介行发布的5月份二手市场报告显示，5月份广州二手楼价出现微降，业主的心态软化。
中介行数据显示5月二手楼价微降业主心态软化
本报讯（文/表 记者陈芳）“限购令”出台三个月后，二手楼市坚冰终于出现融化的迹象。昨日广州三大中介行发布的5月份二手市场报告显示，5月份广州二手楼价出现微降，业主的心态软化。其中信贷政策收紧对市场的影响非常明显，为了迎合一次性付款的买家，不少卖家让价幅度提高。
满堂红地产的统计数据则显示，5月份广州总体（不含南沙）二手住宅成交均价为13241元/平方米，较4月份下降3.86%。其中中心城区二手住宅成交均价为14423元/平方米，较4月份降6.42%。
根据中原地产成交数据估算，广州5月二手住宅成交量环比下降5%，其中天河、越秀两区下降明显，中原成交均价为16296元/平方米，环比微降1% 。
5月份二手房成交均价下降虽然有结构性的问题，比如越秀均价降了19%，肯定是有结构性原因。但确切到各个楼盘，可以发现一些已经出现了实质性的下降，如位于黄埔大道的MBA国际 ，4月份的成交价格为18100元/平方米，而到了5月份成交价格变成了17500元/平方米。珠江新城的新城海滨花园，4月份的几单成交价格在32000~33000元/平方米之间，到5月份就出现了30000元/平方米的成交价格。
相关新闻：
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
