[摘要] 香港金融管理局（简称金管局）总裁陈德霖近日宣布，鉴于香港楼市持续升温，银行利率风险上升，特区政府已经向银行发出收紧楼宇按揭的指令，要求银行调高楼宇按揭的成数。此外，金管局也首次针对“收入来源非香港”的借贷人作出限制，要求比香港本地人多付一成首付。
比本地人多付一成首付
香港金融管理局（简称金管局）总裁陈德霖近日宣布，鉴于香港楼市持续升温，银行利率风险上升，特区政府已经向银行发出收紧楼宇按揭的指令，要求银行调高楼宇按揭的成数。此外，金管局也首次针对“收入来源非香港”的借贷人作出限制，要求比香港本地人多付一成首付。业内人士认为，金管局收紧按揭成数不会影响真正的买家，而且新措施能够将银行体系风险控制在合理水平。
金管局按揭贷款监管措施（单位：港元）
1.进一步收紧按揭成数
按揭成数 2010 年 11月推出之楼价范围 收紧之楼价范围
50% 1200 万或以上 1000 万或以上
60% 800 万至 1200 万 700至 1000万
70% 800 万以下 700万以下
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