[摘要] 限价一、二手楼价“倒挂”的情况在广州增城、深圳等地“开花”，而记者周末调查发现，深圳限价楼周边的投资客再度活跃，利用“内部转名”赚取转名费套利，令限价令打了折扣、楼价变相上涨，此前广州增城也出现类似情况。不过在广州已经引起政府关注。
记者调查：限价之下一、二手楼盘出现价格差 引来短期炒家入场
限价一、二手楼价“倒挂”的情况在广州增城、深圳等地“开花”，而记者周末调查发现，深圳限价楼周边的投资客再度活跃，利用“内部转名”赚取转名费套利，令限价令打了折扣、楼价变相上涨，此前广州增城也出现类似情况。不过在广州已经引起政府关注，并要求开发商严格实行购房实名制，认购后不得擅自更改购房者姓名。
让人想不到的是，“内部转名”竟也能成为一些人牟利的方式。（资料图片，图中楼盘与本文内容无关） 记者乔军伟摄
深圳：中介一周“内部转名”五六套房
深圳自从出台限价令之后，出现了一手新房售价低于周边二手楼价的“倒挂”情况。今年5月之后，水榭春天三期、招商雍景湾、中海康城国际、海纳时光、招商观园等多个楼盘以低于市场预期的价格入市，并大幅低于周边二手房价。以水榭春天为例，6月11日开盘的三期以2.1万元/平方米价格入市，但该盘二期的二手放盘价已达到2.3万~2.5万元/平方米。
记者在上周六实地探访了这个位于深圳宝安区龙华的楼盘。在销售中心，二期正在办理入伙手续，有顾客咨询三期还是否销售，销售人员说，由于目前正在办理二期入伙手续，三期暂停销售，要等两个星期后再卖，“现在剩下几十套”，销售人员说，剩下的户型还不清楚。“有没有可以内部转名的房？”记者以买家的身份咨询，销售人员摇头表示“没有”。
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