[摘要] 去年底以来，不受系列“限字令”制约的商用物业成为广州市场的投资新宠，吸引大批投资客入市。但是，商业地产“”的利好正在被打破，随着国家金融政策的进一步收紧，住宅市场面临的外地买家停贷、本地买家贷款利率大幅上浮等问题，已开始在商用物业市场中出现。
部分一手商业项目按揭贷款情况一览表
项目 可按揭成数 利率上浮幅度
富力盈盛广场 五成 个人买主上浮10% -15% ，
公司买主上浮20% -30%
广州白云万达广场 五成 具体需问银行
正佳东方国际广场 五成 上浮 15%
力讯 T 五成 上浮 11%
珠江国际纺织城 五成 上浮 10%
盛乐·华汇国际广场 五成 上浮 10%
敏捷国际 五成 上浮 10%
银汇大厦 五成 上浮 30%
达镖国际中心 五成 上浮 15%
合景科汇金谷 五成 上浮 15%
可逸倾城 四成 上浮 10%
天河国际美妆中心 四成 具体需问银行
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