[摘要] 2011年上半年调控政策频出，央行加息、限购扩至100个城市，楼市下行趋势日渐明显，观望氛围弥漫楼市，越来越多的投资者及改善型置业者远离楼市，首次置业的准婚族逐渐成为购房的主力。随着限购、限贷，以及逐渐上涨的换房成本，一些低首付、低总价、低单价广州二手房源受准婚族青睐，成为成交主力。
2011年上半年调控政策频出，央行加息、限购扩至100个城市，楼市下行趋势日渐明显，观望氛围弥漫楼市，越来越多的投资者及改善型置业者远离楼市，首次置业的准婚族逐渐成为购房的主力。随着限购、限贷，以及逐渐上涨的换房成本，一些低首付、低总价、低单价广州二手房源受准婚族青睐，成为成交主力。
有业内人士预测，二手楼市在上半年已经形成的价格松动趋势将逐渐落到实处，演变成业主实质性的小幅降价行为，“预计郊区会低10%，由于通货膨胀的压力，市民持有现金的意愿降低，有资金实力、有购房资格的购房者的入市意愿仍然强烈，刚性需求将成为楼市的有力支撑。其中对于有婚房刚需的买家来说，小户型是青睐的，今日小编为你介绍的两居房，总价低，性价比较高，而且带有装修可以省去好些功夫。
本月均价：9280元/平方米
本月走势：↑1.86%
推荐理由：少面积两房确实很少的,非毛坯,中等楼层，本单位就在吉祥北园C区里面的，总价相对比较便宜，业主有心卖，产权清淅，证过五年，中等楼层，近地铁2号线，公交车站，百佳超市，洛溪食街，洛溪步行街，洛溪公园，算比较成熟的小区。
总 价：53万元
单 价：9138 元/平方米 我要估价
建筑面积：58平方米
使用面积：52平方米
地 址：番禺区洛溪新城新浦路
户 型：两室一厅一卫一厨
建筑年代：1996年
朝 向：南北
楼 层：第7层(共8层)
装 修：非毛坯
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