[摘要] 跨入“金九银十”的第一星期，不少开发商已经加快推货的步伐。尽管限购、限贷等房地产市场的调控政策并未放松，也有不少人怀疑今年这个“金九银十”的成色，但这并不妨碍传统“金九银十”的精彩。
跨入“金九银十”的星期，不少开发商已经加快推货的步伐。尽管限购、限贷等房地产市场的调控政策并未放松，也有不少人怀疑今年这个“金九银十”的成色，但这并不妨碍传统“金九银十”的精彩。
本周已经有不少开发商推新盘，开放样板间，置业者有了更多选择。对于“金九银十”，这起码是一个好的开始。
荔湾
保利“公园九里”户型丰富总货量超过2500套
近日，保利地产首次透露其在荔湾的项目定名“公园九里”，目前开发面积囊括保利去年拿下的D、E两幅用地，规划为16栋洋房，总货量为2500套左右。户型范围覆盖很广，从一房到五房均有，分别为55-60平方米的一房、70-80平方米的两房、93-125平方米的三房、140-165平方米的四房，190平方米的五房。其中，三房单位为主力户型，货量约占总货量的一半，其次为两房和四房单位，货量的是一房和五房单位。
保利地产同时透露，今年上半年拿下的G地块，亦有可能纳入项目开发范围。若计划实现，荔湾项目总建面积将达60多万平方米。由于保利地产已经在该区域率先开发，保利如果将荔湾旧高尔夫球场的两幅商业地块拿下，可以参照雅居乐在花都设计开发的“雅居乐锦城”的模式，通过城市综合体的概念，打造荔湾板块的“天河城”。 (陈齐)
海珠
星品10月发售预计售价26000—35000元/平方米
记者近日获悉，位于磨碟沙的新盘“星品”将于10月初开放样板房并公开发售，目前其临时接待点已经开放。其产品采用市场上少见的上跃下沉式错层户型设计。该项目将由中地行代理销售。
据了解，星品位于海珠区磨碟沙大道东侧路段，是6栋13层的联体建筑，共264套。其产品以89—145平方米的两房两厅和三房两厅为主，带精装修，预计售价为26000—35000元/平方米。楼盘的临时接待点已经开放，设在在建工程的对面。
3.8米 是该盘的特点之一，其产品的客厅、阳台和厨房的 均为3.8米，据销售人员介绍，这一 是在2005年项目报建时确定的，而现在住宅建筑每层 不能超过3.6米，否则要计算两层面积。上跃下沉式错层设计使得其产品另有一个11—34平方米的错层空间，高2.1米，可用作储物间，也可改为卧室，其实用率远超过一般的平层单位。
星品的通风和采光条件较好，并配有双阳台和一个落地窗，可近距离观赏小区园林景观和广州塔等中轴线城市景观。楼盘建筑的外立面采用面砖或者石材，线条简单对称，以浅色调为主。而产品内部设计以灰白色调为主。
星品周边交通较为便利。地铁磨碟沙站和赤岗站5-10便可到达，驾车两便可上猎德大桥通向珠江新城，另外有多条公交线路。(陈齐)
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