[摘要] 在1月31日召开的国务院第六次全体会议上，国务院总理温家宝再提房价合理回归，指出要巩固房地产市场的调控成果。这是近两年来，温总理五提房价合理回归。究竟楼价在一个怎样的水平才算合理？对此，部分网友认为，广州的合理房价应该控制在8000元/平方米以下。
两口之家22年收入才买得起房
满堂红研究部高级主任肖文晓表示，按照国际惯例，一个城市的平均房价与每户居民的平均年收入之比在3-6倍是合理的，广州去年的一手房套均总价大约为150万元/套，二手房套均总价大约为100万元/套，而居民的人均可支配收入，统计局预计为3.43万元，按照两口之家计算，买二手房大概需要15年，手房大概要22年，远高于国际标准。但是，结合中国的国情，要判断商品房价格是否合理，国际上的学术标准可以作为参考却不是全部。
他认为，合理房价的标准在商品房的房价之外，其关键在于老百姓居住问题的解决程度。如果中低收入阶层有保障房，中高收入阶层买得起商品房，那么房价就是合理的。现在的问题是，政府的保障房工作还没有做足，连中低收入阶层的保障问题都没有解决好，以致中低收入阶层也期望通过商品房来解决居住问题，两者混淆在一起后要探讨合理房价该是多少钱一平方米无异于缘木求鱼。因为无论房价多低，总有买不起的人，那么他们就会认为房价是不合理的。
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