[摘要] 只选对的,不选贵的!公积金贷款首付低、利率低,已经成为众多购房者买房按揭的首选。不过,记者在采访中发现,公积金贷款尽管优势明显,但随着部分银行推出首套房贷利率8.5折优惠,买家比较发现,如果贷款额度不高,公积金贷款和商业贷款的差别并不是很大,因此有部分买家弃贷公积金转为商业贷款。
算账
首套房,贷款 50 万,15 年还清
贷款方式 月供 总利息
公积金贷款 3927.97 元 207034.80 元
商贷基准利率 4508.13 元 311463.36 元
商贷利率 8.5 折 4217.26 元 259106.52 元
首套房,贷款 80 万,15 年还清
贷款方式 月供 总利息
公积金贷款 6284.75 元 331255.67 元
商贷基准利率 7213.01 元 498341.38 元
商贷利率 8.5 折 6747.61 元 414570.43 元
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