[摘要] “我们是卖知识的，不是卖楼的。”东莞市光明中学的老师阿明（化名）日前向一家媒体曝光称，“五一”期间，光明中学组织一批老师到学校投资方的一个楼盘去兼职卖楼，学校领导也有销售任务，而学生则要向家长或亲戚派发购房优惠代金券。
东莞楼市的寒意
公开资料显示，东方华府靠近黄旗山，面积从140至300多平方米不等。此次第三期开盘，销售140和180平方米两种户型，均价在1万元左右，高于东莞5000~6000元的楼盘均价。
一位东莞房地产业内人士分析说，在“限购”的当下，购房者的观望情绪浓厚，东方华府主推大户型，受政策影响大，销售速度不如作为市场主流的刚需产品，因此，为了打破销售困境，富盈集团让老师在自己的人际圈内营销，这是一种应急之道。
东莞市房管局公众信息网的信息显示，东方华府目前还有278套房源在售。
目前，东莞的房地产销售人员和他们在其他地区的同行一样压力巨大。一位当地房地产中介销售人员对本报记者诉苦说，现在的业务量比以前少了很多，公司规定如果完不成月初定下的销售任务，那么每少完成1万元，就要罚蛙跳一圈，有一次一个部门有20万元任务没完成，这个部门一位女同事被罚蛙跳导致昏倒。他的很多同事已经跳槽到保险、汽车等行业干销售。
上述房地产业内人士表示，目前东莞的一手楼盘价格已经下跌，而二手楼市也“寒气逼人”，成交量在3月份冲高后严重下滑，价格却依然高企。
据金信联行市场研究部统计，东莞市中心区（下同）的二手房成交量环比和同比均有大幅下降，4月份成交量只及3月份的五成，降幅达51.7%，与去年4月相比也下降了49.4%。
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