[摘要] 鼓励和引导开发企业将已批未建或具备条件的在建大套型、高档住房项目转化为中小套型普通商品住房项目
鼓励和引导开发企业将已批未建或具备条件的在建大套型、高档住房项目转化为中小套型普通商品住房项目
继国家发改委层面暗示投资审批并未大幅松动之后,住房和城乡建设部昨日也针对近期媒体关于一些城市以“稳增长”为名拟放松楼市调控的报道作出回应。
据新华社报道,住建部新闻发言人特别点名“差别化住房信贷、税收政策和住房限购”,要求各地“严格执行”这些措施,以“巩固调控成果”。
限购不松动
关于限购,这位发言人指出,有关城市要严格按照《国务院厅关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》(国办发〔2011〕1号)要求,执行好限购措施。同时,对涉及违规骗取购房资格的开发企业、中介机构和购房者,要严肃查处。
在谈到差别化住房信贷和税收政策时,住建部的口吻颇值得玩味:对居民家庭购买首套普通自住房的信贷支持和税收优惠政策,“要在中央统一政策框架内落实好”。
至于二套房以上的信贷和税收政策,则是“严格执行商业性个人住房贷款的二套房认定标准、首付款比例、贷款利率和三套及以上住房停贷政策”。
值得一提的是,住建部新闻发言人昨日还提及,各地要采取措施,增加中小套型普通住房及其用地供应,“鼓励和引导开发企业将已批未建或具备条件的在建大套型、高档住房项目转化为中小套型普通商品住房项目”。
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