[摘要] 7月23日，上海市住房保障和房屋管理局发布的《以市住房保障房屋管理局、市规划国土资源局对 式酒店、 、 式楼等问题作出解读》(以下简称《解读》)强调，产权为住宅的 属“限购范围”，而只有 式的酒店及楼才是不被限购的。
7月23日，上海市住房保障和房屋管理局发布的《以市住房保障房屋管理局、市规划国土资源局对 式酒店、 、 式楼等问题作出解读》(以下简称《解读》)强调，产权为住宅的 属“限购范围”，而只有 式的酒店及楼才是不被限购的。
同策咨询机构研究总监张宏伟认为，上述自称“”的 ，其实并不是 ，也不是酒店，而是商办性质的楼，真正意义上的 已经被列入限购范围。
据悉，广州大部分 多是商业性质的，主要集中在珠江新城，如天銮、富力公园28、富力国际公馆(小区网，论坛)等。也有少量的是住宅性质的。经纬行研究中心高级主任曾英杰认为，是否纳入限购，看物业的土地性质。如果是住宅用地，无论对外以何种形式、何种概念销售，都纳入限购。
广州市早在去年已经禁止楼盘使用“”或“”进行宣传，因为目前不同性质的楼盘都采用“”和“”进行宣传，容易造成误导，尤其是限购后，很多人以为 ，但是有些住宅性质的 是被限购的。
方圆地产首席分析师邓浩志告诉记者，广州 多数是写字楼性质或者酒店性质，去年正佳东方广场(小区网，论坛)收到规划局整顿后市面上的同类型产品都避谈“”二字。这些物业均不被纳入限购范围。
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