[摘要] 据合富辉煌集团市场研究部监测统计，预计下半年新增供应约为3.33万套，中心六区更是有明显增加，约1.52万套。记者踩盘发现，下半年有不少大户型产品推出，且单价不低，主要针对二次甚至多次置业者。而网络调查显示，打算购买大户型的买家不到三成，加上目前楼市调控不放松、限购政策持续，大户型路在何方？
后市预测
大户型成交量价趋稳
中原地产项目总经理黄韬指出，受限购影响，大户型市场将保持一种稳定的状态，一是开发商不会放开手去卖房，二是大户型的价格定位较准确，不会大幅度减价或提价，保持稳定发展是大户型的一个走向。方圆地产首席分析师邓浩志预测，下半年大户型销售将有不错的表现，主要有两点：一是楼价上涨，供应量会上升，成交量会大；二是市场对楼房的预期会发生改变。黎文江则预计，在保持价格稳定的前提下，楼市整体成交将相对乐观，应该高过上半年成交量（303.6万平方米 ），但受限购影响，改善型大户型产品集中在外围区域，成交会受到一定抑制。曾英杰则认为，大户型销售会比中小户型要困难，其成败关键主要看两点：一是看楼盘的前景，二是看是否能通过一些配套设施来打动购买者。
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