[摘要] 相较于广州南部楼市的火热，东部的萝岗和增城，这两片沉淀了千年历史的土地似乎也不甘在这个末日之年中缄默。2012年，萝岗频繁推地引来诸多房企大鳄的眼光。增城则在限价、地铁规划利好的护航保障下成交见，而随着年末推货高潮的来袭，相信增城将交出更好的成绩单。
编者按：2012年，世界没有在玛雅人的末日预言中陨灭，楼市也没有在调控的政策收紧中萎靡。广州各区更在各种规划利好的辐射中傅粉施朱，酝酿上演了连台大戏。
2012广州楼市白皮书
区域篇：规划作剑番禺为盾 南沙晋级成广州区域新宠
广州东土地盛宴广派英雄帖 成交全年企稳淡定“贺年”
房天下讯 相较于南沙刚刚拉开帷幕的“外交大戏”【相关新闻：规划为剑番禺为盾 南沙晋级成广州区域新宠】广州东部的萝岗和增城，这两片沉淀了千年历史的土地似乎也不甘在这个末日之年中缄默。2012年，萝岗频繁推地引来诸多房企大鳄的眼光。增城则在限价、地铁规划利好的护航保障下成交见，而随着年末推货高潮的来袭，相信增城将交出更好的成绩单。
萝岗：土地盛宴广派“英雄帖”
自广州进入“造城大跃进”以来，中新知识城、科学城的崛起亦为天生丽质的萝岗添上脂粉妍丽的一笔。
2011年，萝岗GDP增速连续四年全市排名。地铁6号线的二期将通过与一期的贯通将实现萝岗行政中心科学城和广州新旧商业中心之间的快速通达，地铁5号线东延段和地铁6号线三期也将经过萝岗，并将纳入广州2020年线网统一规划研究。
和某些区域交通、环境等都没准备就绪就开始大肆鼓吹宜居成熟不同，萝岗前进的步伐一直是循序渐进的。不论是规划、配套、环境都已经万事俱备，欠缺的，只是有识之士的进驻。
萝岗区空间结构规划示意图
于是2012年，萝岗广派“英雄帖”，如火如荼的“土地盛宴”随着满座高朋开席。从1月到11月，萝岗推地频频，挂出出让地块超过50宗。
其中，自9月5日万科成功击败中海夺得萝岗SDK-D-3地块后，萝岗地市更受关注。10月，越秀地产先后竞得两幅萝岗宅地，再次引来各方侧目。早有业内人预测，按照政府如今的推地计划，下一步的规划在萝岗。而在广州整个建城史上，越秀集团一直保持着高度的“先知先觉”，从二沙岛到大学城，再到如今的萝岗，越秀几乎都是紧跟政府的步伐。如今从越秀集团对萝岗地块的积极程度来看，萝岗未来广阔的发展前景呼之欲出。
2012年萝岗区最热宅地出让情况示意图
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