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2012年广州卖地收入412亿元 本级土地出让金增长近四成

信息时报  作者:朱小勇 蒋隽  2013-01-17 09:25

[摘要] 广州市两会召开在即,昨天,市国土房管局就今年的预算安排情况向媒体进行了通报。据了解,由于去年全市财政收入增长缓慢,市国土房管局今年的预算安排将同比减少10%左右。考虑到房地产市场可能转暖,今年广州市本级土地出让金方面预计收入超300亿元,相比去年完成的220亿元收入,增长近四成。

广州市两会召开在即,昨天,市国土房管局就今年的预算安排情况向媒体进行了通报。据了解,由于去年全市财政收入增长缓慢,市国土房管局今年的预算安排将同比减少10%左右。考虑到房地产市场可能转暖,今年广州市本级土地出让金方面预计收入超300亿元,相比去年完成的220亿元收入,增长近四成。

4.9亿元预算用于

基本农田保护

据悉,市十四届人大三次会议将于19日开幕,本次大会将对市国土局、市水务局部门预算和广州民营科技园项目预算进行专题审议。

通报会上,广州市国土房管局副局长黄文波介绍,国土房管局的预算开支主要包括基本开支和项目开支,而大家最为关注的是项目开支。黄文波说,在今年的项目开支中,比较重头的有三项,一个是基本农田保护补贴,“广州有172万亩的基本农田,这笔支出大概是4.9亿元,补贴都是发给负责农田保护的农村组织和个人。”据介绍,这笔补贴是由市区两级财政负责,市级财政今年预计安排接近1个亿。

“第二个是高标准农田建设的补助。”黄文波说,为了提高农田质量,这笔开支计划安排2.66亿元,其中今年安排1.35亿元,剩下的将在2014年安排,“第三个项目支出是农村泥砖房改造,目前正在做方案,预计支出也是超亿元。”

土地出让金收入

一线城市中

昨日,市国土房管局还公布了去年广州市卖地收入的数字——412亿元,其中市本级土地出让金收入220多亿元。记者查阅资料获悉,去年1月至8月,广州市本级土地出让金收入107.4亿元,仅完成年度预算的34.2%,同比下降21.8%。这说明,最后4个月,广州推地卖地力度加大,4个月的收入超过了前8个月的总和。

据了解,去年年初,广州市本级土地出让金收入方面的预算安排是314亿元,受房地产市场调控影响,广州市本级土地出让收入比预算减收近百亿元。而2011年广州市本级的土地出让金收入为307.4亿元,2010年的收入为455.6亿元,广州已经连续两年同比下降两三成。广州市国土房管局财务处处长杨文灿介绍,由于去年财政收入紧张,今年国土房管局总的预算安排同比下降10%左右。

临近去年年末,房地产市场交易回暖,今年广州市的土地出让金预算安排也水涨船高。据介绍,今年广州市本级土地出让金预算安排超300亿,同比去年220亿元的收入增加近四成。

数据显示,“十一五”期间,广州年均土地出让收入约230亿元,土地出让总收入和土地平均价格,在一线城市中是和的。国内部分城市的年土地收入超过了千亿元,楼面地价超过2万元/平方米甚至更高。

因增280余执法人员

去年三公经费涨两成

据了解,市国土房管局2011年“三公”经费公共预算财政拨款支出决算986.56万元比2010年决算1595.02万元减少608.46万元,下降38.14%,但2012年的三公经费增长了两成。

对于三公经费的变化,广州市国土房管局财务处处长杨文灿介绍,2011年比2010大幅下降38%,主要是采取了很多有力的措施,比如说严控接待费用、杜绝公车私用等,“出国这一块,这两年都控制得很严,没有太大的变化。”

对于2012年三公经费上涨了20%的原因,杨文灿解释说,一个是执法力度加强了,“为了加强土地执法,省里专门给增加了3台执法车,同时增加了280多名执法人员,这些都导致经费增加。”

此外,杨文灿介绍,由于国土房管局工作做得出色,争取到了很多优惠的国家政策,外地城市来广州交流学习次数增加,这也间接导致三公经费增加。

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