[摘要] 楼市调控自2010年打开大缺口后，至今小动作不断。承上而下的躁动，昨晚广州也应景“起风”。据悉，某业内所传“广州中心六区补缴社保不能买房”，也得到其他业内人士的证实，但官方文件尚未下发。
楼市调控自2010年打开大缺口后，至今小动作不断。承上而下的躁动，昨晚广州也应景“起风”。据悉，某业内所传“广州中心六区补缴社保不能买房”，也得到其他业内人士的证实，但官方文件尚未下发。看当下，限购路慢慢，不放松，且收紧。看购房路，向左走还是向右走，还是直走？楼市今日谈2013年期，与你谈谈“楼市新政接踵而来 此时不买房更待何时”的话题。
保利地产广东公司董事长余英今年年初接受媒体采访时说：“我连续喊了四年让大家快买房！年底了，又要发奖金了吧！你知道你今年的奖金是多少吗？其实也用不着说了，如果你今年买了一套商品房，那么一套房子涨价涨的部分一定超过你今年的奖金数。所以说，今年没买房，你又白干了一年。”的确如此。粗略来看，在工资涨幅远远落后CPI涨幅的今天，如果非买房不可，那么早买就早划算。
购房者感慨收入没能追房价:越等越是买不起房
（新华网）记者近期走访房地产市场时发现，多地楼市再现涨价势头。不少购房者感慨，过去几年的收入增长，还是没能追上房价上涨的速度。专家指出，应严格执行楼市调控政策，不能让高房价吞噬收入增长的民生红利。
在大中城市，“存钱买房”是不少年轻人最现实的选择。但从一些人过去几年的经历看，这一期待可能要落空了。
在广州“珠江帝景”售楼处，在一家IT公司上班的张旭正在询问楼盘价格，他给记者算了一笔账：6年前刚到广州工作，月收入4000元，看上一套80平方米的房子，每平方米不到8000元，每月按揭还款额也就是3000元左右。抱着房价会下降的想法，张旭一直在等。现在，他的月收入已经达到7000元，但类似的房子已 过每平方米2万元，按照三成首付计算，每月还款7000元。“收入增长了一倍，但房价涨的更多，算下来买房的负担更重了。很后悔当初没能咬咬牙，把房子买下来。”
记者查询历史数据发现，2009年，北京二手房成交均价尚在10000元／平方米上下。而2013年1月，北京二手住宅成交均价为25560元／平方米，约翻一番。
“越等越买不起。”在北京一家金融租赁公司上班的刘先生说，“我现在一年收入15万元以上，应该不算低了。但在我租房的地方，房价早已超过每平方米4万元。300多万一套的房子，不吃不喝存上七年，才能承担得起首付款。如果房价还要上涨，收入怎么增长也没用，买房可能真要成为一个奢望了。”
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