[摘要] 万达商业所到之处所带来的区域繁荣、价值提升已成不争的事实。远到覆盖全国各地的59个座万达广场，近在咫尺成都锦华苑、金牛万达广场，万达地产以其超快的速度和节奏，以战略的眼光布局并抢占中国城市最核心的口岸，制造了一个个商业地产神话，同时还造就了一个专属于万达的商业地产模式。
万达再创价值神话
任何事物的成功都不是一帆风顺，失败是有原因的，成功是有方法的。上世纪末，我作为一名主流媒体的房地产记者，曾多次采访过万达地产董事长王健林。之后多年，与万达地产如影相随，以一个媒体人的视角见证了万达地产发展的轨迹。
记得2002年，在北京国贸举办的一个房地产高峰论坛上，王石、王健林、任志强、冯仑、潘石屹等中国房地产大腕们齐齐出席，当初的论坛议题大多都集中在住宅领域，有谈宏观政策、微观市场的，也有谈跨区域开发复制产品的……总之，在那次的论坛上，只有一个关于商业地产的分论坛与之并行而且规模还不大。然而，我亲眼看见在众多房产大鳄中，惟有大连万达[简介 动态]董事长王健林选择了出席商业地产分论坛。回想起来，那时的王健林对商业地产开发已胸有成竹或已经布局，所以才会选择他兴趣使然的商业地产分论坛，与国际、国内的商家对接资源和深度交往。
2004年5月，北京万达广场开盘销售有一小段时间，就从开盘9000元，一跃而至13000元，如今投资价值已经翻了N倍。只要有万达的项目，趋之若鹜的投资者就会到处托关系，很多人直接托到了媒体人帮忙。回想十年前的那次论坛，采访王健林时，他就公开表示，万达确已调整开发战略，转向更为有难度的商业地产领域，然而，十年过去了，万达商业地产从无到有，从有到多的开发历程，已是的佐证。如今，万达又开始部署和实施商业地产王国的升级战略。我们有理由相信，随着一个又一个--"万达城"的面世，万达商业地产必将引来第二个黄金跨越周期和制造出更多让人惊喜的价值神话。
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