[摘要] 去年12月，当大连万达董事长王健林和时任阿里巴巴集团董事会主席的马云当着全国电视观众以1亿元豪赌电商未来时，很多人还只当是一个玩笑。
打造“酒吧主题装修+星级运营服务”特色，应对电商“逼宫”
去年12月，当大连万达董事长王健林和时任阿里巴巴集团董事会主席的马云当着电视观众以1亿元豪赌电商未来时，很多人还只当是一个玩笑。
时至今日，不可否认，电商(网上购物)正以一种始料不及的速度，改变着我们的生活。当店家们满怀期待“红五月”的到来时，很多消费者却足不出户地血拼着。他们在网上四处比价，轻点鼠标就下了单；他们尝试着海淘，全世界的商品在屏幕前一览无遗……昔日每逢黄金周，百货商家争相“吸金×万”的吆喝，似乎已凝固成一种美好的媒体回忆。面对淘宝、京东、苏宁易购、卓越亚马逊、唯品会等电商的市场抢夺，传统的购物中心该如何自救？
时尚天河商业广场东区"中华特色小吃广场"效果图
事实上，广州零售商业正在做出改变，不少购物中心从几年前就开始发力调整业态，已经或即将出现更多的餐饮、娱乐店铺。特别是前年在“众望声中”高调开业的体育中心地下商城“巨无霸”——时尚天河商业广场，已在白领们心里形成了“餐饮美食娱乐多”的印象。
这颗中国商圈——天河商圈的新星，经历了一年半的市场洗礼与验证，凭着丰富的运营经验、特色艺术的装修风格和淘宝式的购物体验，已经逐渐在天河商圈的中轴线上站稳了脚跟。未来，时尚天河将继续以构建全方位地下商城的目标努力。无论是即将开业的东区中华小吃广场，还是即将动工的南广场品牌餐饮区和休闲娱乐中心，都可以预见时尚天河不断以完善其零售业态比例，向为消费者带来更好消费体验的目标前进。
由此可见，餐饮和娱乐占据购物中心的比例正在逐步上升，而以往的“购物店”也慢慢地更重视消费体验和服务升级。
●电商告捷
淘宝一天销售额击败几百家商场
去年“双十一”，淘宝加天猫共创下了191亿元的日成交纪录。而在传统零售领域，来自广州市假日办的数据显示，2012年“十一”假期广州12家主要零售企业黄金周吸金9.12亿元，同比下降8.86%。龙年春节期间，广百、友谊的销售额同比增长7%～8%，而2011年同比增幅为15%～20%。纵观2012年全年，广州百货业“疲态”难掩。
可以发现，电商占传统商场的销售份额的比例上升趋势明显。“淘宝一天的销售额相当于几百家商场。”戴德梁行华南区相关负责人表示。“网购已经在消费者中形成了便捷和低价的固有观念，品牌生产商可能利用实体店来做橱窗，并转而在网店达成直接销售。百货业经营如果不创新不改革，将难以走出困境。”广百股份有限公司董事总经理黄永志坦言。
●市场环境
地下商城狠受打击？
市民罗小姐的消费习惯很能代表目前的很多都市白领：罗小姐在购买衣服、化妆品等“个性化”产品时总是习惯先在商场试穿试用，看到合适的又总不免先在网上找一找有没有同样并且价格便宜的商品，“便宜的小东西，日用百货、电子类等标准化商品都会在网上直接买，但少数价格较贵、讲究品质和售后服务的东西，还是会在商场买”。
“电商低价、方便、购货周期短的优点，给年轻定位的地下商城带来的冲击，比地面相对高档定位的SHOPPINGMALL 大得多。”时尚天河商业广场市场部总监林丽军介绍。目前，地面商圈的目标消费客群为20-40岁的人群，以资深白领为主，每次购物消费平均在600-800元之间。而以时尚天河商业广场为代表的地下商城，目标客群年龄为15-35岁，并以18-28岁的大学生、年轻白领为主，商品售价在几十元到几百元之间，过千的商品不到10%。每次购物客单价格为200-400元。“传统百货业有往高档化方向发展的趋势，走年轻低价路线的地下商城虽然受冲击很大，但是时尚天河商业广场反而以“特色装修+优惠的价格”形成了自己的独特优势！”林小姐如是说。
在与电商的竞争压力下，实体百货的促销力度和频度的增加不断压缩其利润空间，在传统3C大卖场、实体百货集中的传统商圈，竞争日益激烈，市场空间越来越小。
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