[摘要] 经济适用房小区车位叫价75万元/个，这不是传说，而是发生在广州五羊新城经济适用房小区——东海嘉园的事实。近日，新快报记者获悉，早在2003年开售的经济适用房项目东海嘉园的发展商，正准备把A-D栋地下车库车位推出市场销售。
经济适用房小区车位叫价75万元/个，这不是传说，而是发生在广州五羊新城经济适用房小区——东海嘉园(小区网论坛)的事实。近日，新快报记者获悉，早在2003年开售的经济适用房项目东海嘉园的发展商，正准备把A-D栋地下车库车位推出市场销售。该小区各处公布的车位价格表显示，其B栋经适房住宅楼下的负二层车位，的微型车位42万元/个，最贵的要价75万元/个，每平方米5万多元；同个小区A、C、D栋的商品房车位，最贵的更达85万元/个，而且只接受一次性付款。这比豪宅林立的珠江新城车位还要贵。
所谓“子母位”涉嫌占用公摊面积
在东海嘉园车库的出口，记者看到了该小区发展商贴出的告示，显示地下车位月保到6月30日结束，车位将在近期销售。商品房性质的C栋负一层车位价格50万-60万元/个，经济适用房性质的B栋只出售负二层的车位，价格在45万-50万元/个，其中的05号车位，标出面积13平方米，价格高达75万元；C、D栋的48号车位，标出来的面积只有12.5平方米，售价却高达85万元！
一个经济适用房项目的车位，为什么这么贵？记者专程到设于物管公司的车位销售点，一位女工作人员说：“七八十万那些车位是‘子母位’，个位可以停两辆车，价格比别人贵一半也划算啊！”
“子母位”是什么样的？记者下到B栋的负二层，在昏暗的灯光下找到了05车位，发现该车位旁边有一个没有划线的小边角位。而标价85万元的48号车位，现场标出了“48”和“48-1”两个相连位置。销售人员称：“48-1车位和05车位旁边的角落位虽然没有产权，但是我们可以跟你签个使用协议，只要买下来，旁边的位置也是你的，你可以拥有使用权！”当记者询问小区车位的配比情况时，该销售人员一问三不知：“我只管卖这120个车位，就是嘉达有产权的，其他车位有多少，是谁的，我不知道。这小区应该有一千多户吧，具体我也不清楚，至少要八九户才有一个车位。这么紧张你还不买，将来没位停就别怪我没提醒！”
在天价车位的现场，业主蔡先生愤愤不平地指出：“这些跟天价车位挨着的位置显然就是一个公共空间，原本就是属于所有业主共有的‘公摊面积’，但现在发展商却把这些位置也拿出来，跟有产权的那部分打包一起出售，这些所谓的‘子母位’，显然就是属于我们业主的公摊面积也拿出来卖掉啦，这明显就是侵犯了我们的权益！”
只接受一次性付款，7天内要交清
除了天价“子母位”，其他车位的价格如何？蔡先生指着车位价格表告诉记者，B2栋只出售负二层的车位，每个总价在45万-50万元，均价基本超过5万元/平方米；而85万元的C、D栋那个，单价更高达68000元，比珠江新城的豪宅还要贵得多！
在蔡先生的带领下，记者找到全场的01号车位，发现该车位面积非常小，而且一面靠墙，一面又有个大柱子，凯美瑞等车根本停不进去，就算是要停辆QQ，也需要非常高的技巧。
蔡先生还指出，该小区是2003年开始卖的，当时已经建好了，拿地应该是在1999年以前，车位的土地使用年限也就50年，这样算下来，现在车位的使用年限其实只剩下30多年。如此天价的车位，购买时能不能办按揭？在销售现场，发展商嘉达集团的工作人员称：“反正钱也不多，我们只接受一次性付款，而且你认购后7天内要交清所有的钱，不给做购房贷款。”
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