[摘要] 本报曾于今年4月揭露，网签时代依然能“一房多卖”，甚至“一房四卖”的越秀区豪宅楼盘东湖肯辛顿又有新进展！广州市房屋交易监管中心已经介入事件并且协助业主维护权益，开发商表示公安部门已立案侦查，并承认楼盘存在“一房多卖”的情况。
希望停止产权变动 市房屋交易监管中心已介入
本报曾于今年4月揭露，网签时代依然能“一房多卖”，甚至“一房四卖”的越秀区豪宅楼盘东湖肯辛顿又有新进展！广州市房屋交易监管中心已经介入事件并且协助业主维护权益，开发商表示公安部门已立案侦查，并承认楼盘存在“一房多卖”的情况。
事件回顾：收楼却被告知业主另有其人
一流的地段、、无敌湖景、名校学位，坐落于海印桥脚的东湖肯辛顿从2009年开始销售。今年4月，部分东湖肯辛顿业主向记者反映，有人买房后发现房子已被别人备案，有的业主已入住，却有自称开发商“债主”的人上门讨房子，更离奇的是，多起购房者发现他们买的是同一套房子，可备案的另有其人。
记者了解到，预售名为“东湖凯柏轩”的东湖肯辛顿项目是由广州市志联房地产开发有限公司(以下简称志联公司)开发的高档社区项目。去年3月29日，市民蒋先生交了首期款给志联公司。同年4月23日，在蒋先生的要求下，蒋先生和志联公司在市国土资源房屋管理局网签了预售合同，并付足近400万元的购房全款。
今年春节前后，蒋先生去收楼时，物管公司却告知有人声称是业主，要求收楼。蒋先生很奇怪，钱已经全部交齐，怎么会出现另外的业主呢？蒋先生联系志联公司及物业管理处才得知，自己的房子已被志联公司卖给了另一户人家，且对方正和志联公司打官司。
据业主提供的资料，项目中的2401房情况最为典型，前后共有4个购房合同、4个购房者出现。
后续发酵：志联公司终承认一房多卖
记者了解到，本报报道引发了广州市房管部门的高度关注，市房屋交易监管中心也因此过问事件。在向广州市房屋交易监管中心的一份答复中，志联公司承认东湖肯辛顿存在一房多卖情况，希望政府行政监管部门依法行使行政监管措施，停止该楼盘产权变动事宜。
在该答复中，志联公司表示，自己于1995年11月3日注册成立，公司长期由林志云担任总经理，运营由其掌控，各类印章由其管理。
集中在2010年下半年后，林志云擅自以公司名义与他人签署数十份房产买卖合同、借款合同。去年年初，公司陆续被人起诉，到目前为止已经有100多宗案件，多为借贷纠纷和房屋买卖合同纠纷案件。诉讼案件的情况大致相同，主要是林志云以公司名义向他人借款，或以股权作抵押，或签订房产买卖合同作担保，或以公司其他资产作抵押，诉讼总标的已超过五亿多元。
其他股东得知这些诉讼情况后大为吃惊，因林志云从未向公司其他股东提及过上述借款、抵押及担保情况。志联公司在这份答复中表示，肯辛顿2401房确实存在一房多售，而且整个楼盘还有二十多套房源并如此处理，涉及金额高达一亿多元。
记者了解到，像2401房的一房多卖，除了网签合同外，其他三个买卖合同的卖方只有公章和林志云签名，无志联公司法定代表人签章；合同也不是现在房管局要求的“网签”合同，更没有经过“网签”。
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