[摘要] 广州金融城第二批商业地将于今日（8月26日）公开出让。金融城四块商业用地公开挂牌后，国土局随即在广州房地产交易登记中心举行了土地出让答疑会，事后，原定8月6日出让的金融城地延迟出让，并加上4条竞买人条件，只有金融设备企业和贵金属生产交易类企业才能参与竞价，料想本次拍卖难以恢复前两个月的盛况。
房天下快讯 今日金融城4宗商业地顺利出让，到场9家房企全部为金融类企业，今日诞生金融城拍地以来地价，为广州国际金融城AT0909030地块，成交均价为19078元/平。为28号新华人寿与66号南粤银行经过50轮竞拍竞出，夺得者为66号。另外，剩下三宗地分别为深圳平安不动产有限公司、新华人寿保险有限公司、广州国际控股集团有限公司与万联证劵有限公司联合体夺得。
28号新华人寿夺下第四宗地
15:50 第四宗地直接成交，为28号以135185万夺得。
18号深圳平安不动产夺下第三宗地
15:46 18号以109700万元夺下今天第三宗地，楼面价14909元/平。
15:42 第三宗地竞价开始，目前为18号报出的105700万元。28号106700，为新华保险。
68号联合体夺下第二宗地
15:37 目前以33号报出的137800万元，主持人提示，该价格已接近宗地的楼面价。约30轮举牌，68号报出140800万，金融城第二宗地成功出让，楼面价18723元/平，主持人调侃，68号为第二个实现梦想的企业。
15:28 现场报价破12亿，由68号刷新。现场68号与33号两虎相争，目前溢价2千多万，开始举牌的21号暂时放弃举牌。 主持人宣布33号129800次，第二次，68号举牌13亿800万，33号随即刷新报价131800万。
15:25 68号首次举牌114800万元。33号115800，报价被刷新，举牌节奏稍微放慢，主持人提示，第二宗地与宗地位置相连。夺下宗地的66号同时有报名第二宗地，但仍未举牌。
15:23 金融城第二宗地开始竞价，目前由21号报出的110800万元。33号穷追不舍，报价113800万元。
66号南粤银行夺下今天宗地
15:18 主持人落锤，66号华夏银行以182100高价夺下今日金融城出让的宗地。楼面价19078元/平，为金融城新高。
15:14 本次地块没设限制地价，目前报价破17亿！由66号报出。98号为华夏银行，66号为南粤银行。接近50轮举牌，66号再报出18亿高价！已溢价近2千万。
15:12 举牌节凑加快，目前是98号与66号的争夺，两家均为银行企业，实时报价已破16亿！
15:07 实时报价，144100万元，由66号报出，主持人即将落锤之际，98号首次举牌。随后很快再被66号刷新。28号暂时退出举牌。
15:04 目前由66号报出的134100最后，28号再次举牌，88号、98号暂无举牌意向。现场为66号与28号之间的争夺战。
28号代表举牌
15:00 主持人宣布竞买仪式现在开始，首先拍卖的是AT0909030地块，目前网上报价的是28号的127085万元，折合楼面价13315元/平。竞价阶梯为1000万，66号率先举牌，28号紧追其后。
66号代表举牌
14:55 金融城4地竞买仪式即将开始，竞买席上除了18号的位置买，其余竞买人全部到场。记者留意到，今天到达的基本是金融类企业，多为银行和保险类:，16号为广东恒健、28号为新华保险、66号为南粤银行、98号为华夏银行。
14:40 另一家报名4宗地的28号竞买人代表到达。小编留意到，金地集团有派代表来现场。
14:35 18号、98号竞买人已到现场，在竞买席上，各家企业在互换名片更交换地块意见，小编观察到，竞拍席外“观战”企业代表手上拿着房地产投资类书籍，另一位拿着金融业书籍，可见今日除了房企外，金融类企业也活跃在现场。
14:31 本次4宗地均有报名的除了66号意外，还有28号竞买人，现场暂时未见28号代表。
88号代表已到现场
14:25 距离竞拍时间还有半个，已有4家竞买人到场，今日竞买人到场的情况似乎比任何一次都早。除了66号和21号外，68号、88号均已到达。参与本次竞拍的9家企业分别为：16号、18号、21号、28号、33号、66号、68号、88号以及98号。
14:20 房天下小编已到达拍卖现场，66号竞买人首先到达现场，据国土局上面显示，4宗地的报名框都出现66号的“踪影”，今日也是到达的，可见66号对金融城地块购买意向相当强烈。随后，21号竞买人也到达。
房天下讯 广州金融城第二批商业地将于今日（8月26日）公开出让。金融城四块商业用地公开挂牌后，国土局随即在广州房地产交易登记中心举行了土地出让答疑会，事后，原定8月6日出让的金融城地延迟出让，并在原来的基础增加了2条竞买人条件，门槛有所放宽，8月的首场土地拍卖还是让人颇有期待。
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8月地市“意外”多 4宗地收到9家报名
从今年7月开始，广州地市显得有点沉寂。整个7月广州共成交了10宗居住用地和商业用地，除了花都与荔湾4地出让那天有竞拍仪式外，其余基本都是底价成交。而截止至今，8月广州仅仅出让了3宗居住用地和商业用地，土地市场较为冷清。
除了金融城地块延迟出让外，本月地市还有另一个意外，被外界看好的钟村街汉溪村地块一、地块二和南村镇万博商业区地块三高价挂牌，原本以为番禺地王有望在8月刷新，但国土局突然发出公告，三宗地因故中止，而万博商业地块三的出让已是两度被叫停。
回顾2月7日广州国际金融城首批土地的拍卖情况，3宗商业地以129.9亿的总价成功出让，溢价15.1亿，地块总面积达147277平，总建筑面积为230.15万平。拍地当天吸引保利、万科、华润置地、绿地、佳兆业、长江集团等众多巨头房企到场竞夺，同时合景、中海等也派出代表到现场观战，为2013年广州土地拍卖迎来开门红。
| 广州国际金融城今年土地出让情况 | ||||||
| 宗地编号 | 宗地面积（平） | 容积率 | 建筑面积（平） | 起始楼面价（万元） | 成交楼面价（元/平） | 竞得人 |
| 金融城起步区A001地块 | 37441 (可建设用地面积23394) | ≤9.6 | ≤224640 | 12000 | 17770 | 广州联鸿实业投资有限公司 |
| 金融城起步区A003和A005地块 | 72922（可建设用地面积58213） | ≤7.10～10.95 | ≤522425 | 12000 | 12251 | 广州绿地房地产开发有限公司、广州市邦杰置业有限公司、广州穗荣房地产开发有限公司 |
| 金融城起步区A007地块 | 36914（可建设用地面积30182） | ≤6.93～6.95 | ≤209466 | 12000 | 12413 | 广东省铁路建设投资集团有限公司、守鸿有限公司 |
| 广州国际金融城AT0909030地块 | 12000(可建设用地面积8423) | （含地下）≤11.3 | 地上计算容积率建筑面积≤95450；地下总建筑面积≤27200 | 13000 | * | * |
| 广州国际金融城AT0909033地块 | 12000(可建设用地面积8423) | （含地下）≤9.8 | 地上计算容积率建筑面积≤75200；地下总建筑面积≤26702；地下计算容积率建筑面积≤7104 | 13000 | * | * |
| 广州国际金融城AT0909035地块 | 12000(可建设用地面积8423) | （含地下）≤10.6 | 地上计算容积率建筑面积≤73575；地下总建筑面积≤35180，其中地下计算容积率面积≤15897 | 13000 | * | * |
| 广州国际金融城AT0909037地块 | 12000(可建设用地面积8423) | （含地下）≤12.2 | 地上计算容积率建筑面积≤102450；地下总建筑面积≤23915 | 13000 | * | * |
本次出让的4宗地位置相连，均位于金融区内，离2月出让的3宗商业地（A001地块、A003和A005地块、A007地块）仅一街之隔。当时3宗地的挂牌楼面价均为12000元/平，最终以A001地块拍出的楼面价，达17770元/平。而本次4宗地的起拍楼面价均为13000元/平。
截止至8月26日凌晨，金融城4宗地共收到5家报名，每宗地的报名框都出现66号、28号的踪影。其中以AT0909035地块目前的楼面价，为13272元/平。 【点击进入：金融城第二批商业地踩地报告】
本次出让四宗地的位置
广州国际金融城的功能分布图
专家预言金融城房价5~6万元/平
“广州国际金融城就是要超越珠江新城！”广州市市长陈建华曾经放下豪言。金融城内规划有广州第二高的地标性项目，高度为450米。同时还规划有的地下城，地下空间面积约180万平方米，约是目前广州的珠江新城地下空间的3.6倍。大家都说金融城是珠江新城的补充，但根据如今的规划，或许它的作用不仅仅是一个副中心。
对于广州国际金融城未来的楼价，彭澎表示：该区域的产品将在2015年逐步集中入市，由于国际金融城内有不同产品聚集，因此不会都卖到七八万元/平方米，但不会低于三四万元/平方米。
同时，合富置业首席市场分析师龙斌表示，国际金融城的建设会对广州的城市价值带来快速跃升的影响，保守估计金融城未来的土地价值或超1000亿元。
| 广州国际金融城AT0909030地块 | |
| 竞价号牌 | 报价(万元) |
| 88 | 124085 |
| 66 | 125085 |
| 98 | 126085 |
| 28 | 127085 |
| 广州国际金融城AT0909033地块 | |
| 竞价号牌 | 报价(万元) |
| 66 | 97760 |
| 68 | 98760 |
| 21 | 99760 |
| 33 | 100760 |
| 28 | 101760 |
| 广州国际金融城AT0909035地块 | |
| 竞价号牌 | 报价(万元) |
| 66 | 95648 |
| 68 | 96648 |
| 18 | 97648 |
| 28 | 98648 |
| 广州国际金融城AT0909037地块 | |
| 竞价号牌 | 报价(万元) |
| 66 | 133185 |
| 16 | 134185 |
| 28 | 135185 |
截止至8月26日11：00，金融4地块竞价情况
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