[摘要] 今年5月份广州单套房平均租金价格已升至3485元,较2008年5月份上涨53.5%。房屋中介人士指出,7月的毕业时段,大学毕业生对中低租价物业需求逐步增大,由于初入社会的收入水平不高,绝大多数毕业生只能接受月支出额在600到1000元的物业。
上海:房租连涨37个
截至7月,上海租赁指数已连续上涨37个月,同时7月租赁指数创下今年以来的涨幅。2013年7月,上海房屋租赁指数为1427点,比6月上升15点,环比上涨0.90%,再创今年以来新高,涨幅相比6月扩大0.32个百分点。租金涨势爆发,缘起房价涨幅连续回落的跷跷板效应,而毕租房潮释放及租赁需求抬头叠加行情,7月租赁指数涨幅创2013年以来新高。7月,上海高端市场租赁指数环比上涨1.13%,涨幅比6月扩大0.57个百分点,罕见地领涨全市。其中,一室上涨2.05%、两室上涨1.13%、三室上涨1.08%。各户型租金涨幅上升明显,一室涨幅更是超过全市整体涨幅1倍多。市中心区域内如南京东路、老西门、静安寺板块分别上涨2.41%、1.88%、1.53%。高端市场出现了租金明显上涨、不议价、难租房的现象。
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