[摘要] 南沙近期来频出的利好、地王的诞生以及相对充足的供货量，能否对“十一”黄金周的楼市起到推动的作用呢？10月1日，房天下组织了几十名网友前往南沙“探市”，体验南沙楼市“热度”。
编者按：国庆黄金周是”金九银十“的重要节点，在楼市限价依旧、楼价明跌暗涨、银行钱荒一系列的背景下，开发商、购房者对于这个”黄金周“有着什么的期待？市场又会出现哪些值得关注的现象?房天下国庆策划“黄金周各区探市”，将为各位全面透析楼市实时情况。
房天下讯 在南沙新区成立一周年之际，南沙机场的确立和自由贸易区方案的提出，让这片“最年轻”的国家新区迎来了又一轮楼市热潮。而这股楼市的热潮首先是蔓延至土地市场。据了解，9月底南沙一周内连续拍出七宗地，共吸金达60亿，且两度刷新了该区域内楼面地价的纪录。其中由保利置业夺下的2013NJY-7地块以6434元/㎡的楼面价成为南沙目前的新地王，溢价率高达84%，而2012年该区域的地王楼面价仅为3287元/㎡，地价上涨之快让人瞠目咂舌。
南沙近期出让六宗地块位置
除了土地市场的火爆，今年“金九银十”南沙在推货量上也吸引了不少的目光。据相关报道，黄金月南沙区域内预计有10大项目共2000多套的新货推出，同比增加了八成。南沙近期来频出的利好、地王的诞生以及相对充足的供货量，能否对“十一”黄金周的楼市起到推动的作用呢？10月1日，房天下组织了几十名网友前往南沙“探市”，体验南沙楼市“热度”。
本次的“探市”之旅，共涉及四个楼盘，包括星河集团旗下的两大项目星河丹堤、星河盛世，以及位于今洲广场附近的紫茗花园和碧桂园在南沙的社区大盘碧桂园天玺湾。作为黄金周南沙楼市“试温”的代表，几个项目的火爆场面的销售现场，也是南沙目前楼市的缩影。有楼盘销售人员也告诉房天下，黄金周的火爆早在前一周已开始酝酿，近期在过来看房的客户的确有所上涨。特别是在十一当天，有楼盘销售透露仅在当一接待的看房者就有几百人。
星河丹堤“云境”组团首开样板间
星河集团目前在南沙共有三个项目，分别是星河丹堤、星河盛世和星河山海湾，这三个项目各具有不同的特色。拿看房团当日前往的两个楼盘来说。星河丹堤主打的是区域环境的优势。该楼盘位于黄山鲁森林公园旁，整个楼盘四面环山，环境相当怡人。而星河盛世则位于南沙区域内最繁华的中心地段金洲商圈，着主干道金沙路，在生活配套方面各具优势。
星河丹堤临湖别墅
星河丹堤目前推出了“云境”组团89—141平米的洋房单位，而在黄金周的首日，更是开放了该组团141平米单位的样板间。据了解，该楼盘目前在售G2栋 产品，有89㎡和141㎡的户型可选，房天下团购享有1万抵5万的优惠。此外，项目内还存有少量的一线临湖独栋别墅，毛坯均价约25000元/ ㎡ ，同样享有房天下的优惠2万抵10万。
“云境”组团141㎡样板间
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