[摘要] 作为楼市传统旺季，广州各楼盘在国庆黄金周纷纷大展拳脚吸金。数据显示，国庆假期前六日广州十区两市共计网签716套单位，同比去年增长7.8%。但由于受政府指导价影响，部分新开楼盘采用了双合同（即将购房款分拆为购房合同与装修合同），导致全市网签均价仅为9423元/平方米，同比下降18%。
有楼盘国庆首日2售出400多套单位 销售金额达3个亿
（新快报 陈齐）作为楼市传统旺季，广州各楼盘在国庆黄金周纷纷大展拳脚吸金。数据显示，国庆假期前六日广州十区两市共计网签716套单位，同比去年增长7.8%。但由于受政府指导价影响，部分新开楼盘采用了双合同（即将购房款分拆为购房合同与装修合同），导致全市网签均价仅为9423元/平方米，同比下降18%。业内指该官方成交均价已缺乏参考意义。
郊区盘成国庆楼市成交主力
据不完全统计，选择在国庆期间开盘推货的楼盘包括雅居乐锦城、祈福万景峰、敏捷丽都、金沙诚筑等。此外，像番禺时代倾城、万科金色梦想、岭南雅筑等都选择在黄金周对外开放，但均以外围区域的刚需盘为主，集中在花都、萝岗、增城和番禺等区域。而来自中山的楼盘凯茵又一城也来到广州抢客，折后毛坯低至5288元/平方米起。据楼盘方面公布，广州客成交比例已占当日销售的一半。
根据阳光家缘官方数据显示，国庆期间广州销售前三的楼盘为碧桂园豪园、碧桂园天玺湾和恒大山水城(小区网论坛)，依次网签204、44、39套单位。排名前十的楼盘当中，除了白云区的深业江悦湾外，全部为郊区盘，其中增城有六盘上榜。区域方面，增城共计网签386套独领风骚，其他区域网签套数均不过百，海珠、越秀、黄埔三区更录得零成交。
花都一楼盘2卖800套
国庆首日，花都凭借雅居乐锦城开盘热销风暴领跑全市，取得开门红。其收官组团“花冠集”吸引数千名买家涌入抢放，在短短2内，迅速卖出800套，总价不到100万的85平方米两房、95平方米三房等最为实用的黄金刚需产品几乎被买家疯抢。
同样来自花都的祈福万景峰也在国庆推出二期单位，户型涵盖58-75平方米两房、90-103平方米三房带套房、134-144平方米四房，其售价相比上一期再度上涨，主要区间在11000-12000元/平方米之间。据开发商公布，当天开售2内售出400多套单位，销售金额达3个亿。
此外，不少新盘都选择在国庆开放样板间和储客，像近段时间大热的萝岗板块又有两个新盘加入战团。万科金色梦想推出77、85、95平方米的三房，预计售价16000-18000元/平方米，其中77平方米的三房方正实用，功能紧凑，三房一厅还带入户花园，不少刚需购房者都大呼实用。而的越秀岭南雅筑则推出82-103平方米的两房和三房，虽然目前开放的并不是实景板房，但依然吸引了众多买家的关注。
除了萝岗外，受南沙计划申请自贸区传言以及地王效应的影响，南沙新区的楼盘也热闹非凡，像时代南湾五期全新样板房选择在国庆开放，预计售价去到15000-17000元/平方米之间。而全新盘南沙富力 花园看房客也络绎不绝，该项目主推85-130平方米的N+1两至三房，超九成实用率颇受买家欢迎，现登记更可享1万元抵10万元的优惠。
中山楼盘广州客占五成
国庆期间，来自雅居乐大本营中山的项目凯茵又一城推出首期洋房，户型主力是100-122平方米三房单位，折后毛坯低至5288元/平方米起，广州客成交比例已 过了五成。
据悉，开盘当日楼盘现场延绵2公里全停满了自驾轿车，多辆看楼大巴挤爆了临时停靠点。据开发商表示，有超过万名广州客到中山选房，此外还有从珠三角其他城市、港澳地区涌入的买家合计约1.2万人。
有现场认购的市民表示，南沙的地王都拍到6000元/平方米了，往南20就可以到雅居乐凯茵又一城，环境靓、配套齐全，又。“房价才5字头，真是比地价还要便宜，眼看就会。”买家陈先生向记者介绍。而大部分买家都表示，看中楼盘所处的环境和价格。
同一天，广佛投资客关注的肇庆祈福海湾三期开盘，数百名广州客户乘坐祈福楼巴来到营销中心排队等待，开发商表示，首批产品开盘当日销售超过九成，销售总额过亿。
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