[摘要] 何在房产证上“加名”，成为许多购房者最关心的问题之一。为此，记者到长春市房地产交易中心进行了详细了解。直系亲属加名，需通过买卖或赠与方式；夫妻一方加名，无需交税，80元即可“搞定”。
如何在房产证上“加名”，成为许多购房者最关心的问题之一。为此，记者到长春市房地产交易中心进行了详细了解。直系亲属加名，需通过买卖或赠与方式；夫妻一方加名，无需交税，80元即可“搞定”。
夫妻一方加名无需交税 80元“搞定”
长春市房地产交易中心办税服务厅的工作人员介绍，如果房产证上为夫妻一方的姓名，想将另一方姓名加上去，夫妻双方只需同时到长春市房地产交易中心，并携带身份证、户口簿、结婚证及房产证，就可将另外一方姓名加到房产证上，办理过程中只需交纳80元登记费，无需交纳任何税费。
但需要注意的是，对于仍有贷款的房屋不能办理在产权证上加名字的业务，只有将贷款全部还清后，购房者将有抵押贷款字样的房产证换为无抵押贷款字样的房产证时，才可以办理在房产证上加名的业务。
直系亲属加名
需通过买卖或赠与方式
对于父母等直系亲属在房产证上加名字的情况，需要通过买卖或者赠与两种方式办理，并且税款需要根据买卖与赠与的方式进行收取。长春市房地产交易中心的工作人员介绍说，对于房产证在5年之内的房屋，通过赠与方式办理比买卖方式更节省费用，而房产证超过5年的房屋，通过买卖方式办理比赠与方式节省费用。
多人加名字
需根据每人房产比例缴税
对于多人在同一房产证上加名字的情况，在办理时，需要先到公证处对个人所占房产比例进行公证，更名税款会根据公证后每人所占房产比例不同进行收取。比如房屋面积为80平方米，房产证上想写4个人的名字，那么每人就占四分之一比例，就要收取该房屋20平方米的税款。另外，办理在房产证上加名字的业务后，每个人都会获得一本相同的《房屋所有权证》，只不过每本产权证上产权人一栏登记了所有共有人的姓名。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
