[摘要] 根据仲量联行 (纽约证券交易所代码：JLL) 的实时研究报告显示，2013年中国海外商业房地产投资总额达76亿美元，同比增长124%。而2012年和2011年的数字分别为33亿美元和29亿美元。
·2013年，英国和美国市场吸引中国资本进驻
·在亚太地区，投资者市场为新加坡和澳大利亚
·纽约和伦敦成为全球吸引中国资本的城市
·仲量联行预计2014年中国海外商业房地产投资总额有望突破100亿美元大关
根据仲量联行 (纽约证券交易所代码：JLL) 的实时研究报告显示，2013年中国海外商业房地产投资总额达76亿美元，同比增长124%。而2012年和2011年的数字分别为33亿美元和29亿美元。
2013年，英国和美国房地产市场吸引中国资本，其中英国由2012年13亿美元上升至23亿美元，而美国由2012年2.64亿美元飙升至31亿美元。在亚太地区，中国对外商业房地产投资主要集中在澳大利亚和新加坡两个市场，分别吸引7亿美元和10亿美元资金。相比之下，2012年，澳大利亚吸引的中国资本仅为2.09亿美元，而新加坡在2012年无中国资本进驻商业房地产领域。
仲量联行国际资本集团亚太区总监Alistair Meadows表示：“推动中国海外投资大幅攀升的主要动力，来自于中国政府推行的‘走出去’政策。政府政策的放宽，促成并带动了各行各业的对外投资。其结果是，在过去的12-18个月，保险集团、开发商以及超高净值人群（UHNW）均在全球范围内不断寻求房地产投资机会，以将其资产组合多样化。这是一个长期的结构性转变的标志 ，中国资本将成为全球房地产市场一个长期且不断增长的重要因素。”
纽约和伦敦成为全球吸引中国资本的城市。其中，中国投资者在纽约房地产市场的投资额达29亿美元，远远超过2012年的2亿美元。2013年伦敦吸引中国房地产投资者的投资总额为21亿美元，伦敦仍是包括中国投资者在内的海外投资者的城市。
仲量联行全球投资部研究总监David Green-Morgan表示：“尽管单个的大型交易仍在一个城市房地产投资中占据很大比重，比如纽约的通用大厦（GM Building）和大通曼哈顿广场(One Chase Manhattan Plaza)，以及新加坡的君乐酒店（Grand Orchard Hotel）。但我们看到中国投资者对海外市场的兴趣明显增大。另一方面，虽然中国投资者普遍青睐于纽约和伦敦等透明度高、流动性强的主要核心市场中的大型资产，但他们对曼彻斯特等其它市场的兴趣也在增加。”
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
