[摘要] 除了中国内地留英学生家长成为了“抄底英伦房地产”大军，近来包括建行、国寿在内的银行、险企纷纷投巨资在伦敦收购写字楼。而为迎合内地人购房习惯，有英国地产公司改以平方米而非英尺来报价，更有公司将房间朝向也做为报价要素。
两大原因促中国内地资本大举进入伦敦楼市
除了中国内地留英学生家长成为了“抄底英伦房地产”大军，近来包括建行、国寿在内的银行、险企纷纷投巨资在伦敦收购写字楼。而为迎合内地人购房习惯，有英国地产公司改以平方米而非英尺来报价，更有公司将房间朝向也做为报价要素。
分析称，境外购楼，主要是出于资金避险的需求，但仅以单一货币计价的资产进行资产配置，风险很大。
继平安去年在伦敦买楼之后，国寿近日也被外媒曝出拟在伦敦花费7.8亿英镑购买当地地标——金丝雀码头的30层10Upper BankStreet大楼70%的股权，交易价格是去年7月平安保险集团购买伦敦劳合社大楼的3倍。
此外，刚被选为伦敦人民币业务清算行的中国建设银行收购伦敦金融城111Old Broadstreet写字楼作为其欧洲新总部，交易价格约为1.11亿英镑。
胡润调查报告显示，置业在内地富豪境外投资项目中占比重，超过四成。中国内地富人在世界范围内疯狂抢房、购房已成为当下一个显著现象。根据英国权威地产公司太平戴维斯（Savills）的报告，在过去2年里，伦敦市中心新建住房投资者绝大多数来自境外，而其中近半来自中国内地和亚洲其他地区。
“大开发商会选择一些中国移民或旅游热点开发住宅，例如碧桂园在悉尼开发住宅项目，万科与美国铁狮门在美国三藩市合作建住宅，绿地在伦敦东区已拿到地块。”优选财富海外房产事业部总经理杰弗逊昨日接受记者采访时表示。
此外，杰弗逊还表示，保险资金与主权基金通常在纽约、伦敦等金融中心购买核心资产并长期持有，要求的是稳定回报及程度参与管理。
而高净值的个人投资者则有可能选择一些增值潜力较大的项目，如，地铁沿线的 等。
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