[摘要] 行业老大万科早在2012年就推出了18平方米的小户型产品,万科内部人士透露,广州第一个落地项目是北部万科城,10月上市,约200余套。第二个上市项目是在新项目黄埔仓(黄埔客运站附近),2015年中上市。
首富李嘉诚最近又被香港人骂了,原因是他新推出的一个楼盘,其中一套“开放式”户型实用面积仅177平方英尺,折合约16平方米,小得可以媲美香港监狱的单人牢房,舆论纷纷痛批他“赚尽最后一分钱”。
而行业老大万科也早就敏锐察觉到这一趋势,早在2012年就推出了18平方米的小户型产品,万科内部人士透露,广州个落地项目是北部万科城,10月上市,约200余套。第二个上市项目是在新项目黄埔仓(黄埔客运站附近),2015年中上市。
现在,就来看看万科对极小屋的研究成果。
一、项目极小户型功能研究
极小户型产品的设计理念是:在极有限的空间内通过室内设计、智能科技和可变家具等元素,结合社区公共配套和物业服务,实现舒适、时尚、便捷的居住感受。为了取得空间化的效果,合理方式是共享空间。消除各种空间之间的实际隔断和心理界限,形成整体空间的效果,打造“一个的豪宅”。
例如,在淋浴的时段,整个房间就是一间淋浴房,视线开阔,满足自由走动需求;在睡眠阶段,整个房间就是一间卧室。
万科实时研发18平米小户型通过空间共享,提供客厅、卧室、卫生间、书房等多种功能的复合空间。
1.极小18平米户型玄关
全能入户玄关,玄关长度≥900mm。入户左侧为鞋柜,隐形电器柜,右侧为热水器小家电及洗衣机设置。
2.极小18平米户型卫生间
卫生间提供如厕、淋浴、洗漱功能。
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