[摘要] 据国家统计局18日发布的“2014年7月份70个大中城市住宅销售价格变动情况”显示，新建商品住宅价格（不含保障性住房）与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有64个，上涨的城市有2个。其中，北上广深等一线城市均呈现下滑，幅度分别为1.3%、1.4%、1.3%和 0.6%。
据国家统计局18日发布的“2014年7月份70个大中城市住宅销售价格变动情况”显示，新建商品住宅价格（不含保障性住房）与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有64个，上涨的城市有2个。其中，北上广深等一线城市均呈现下滑，幅度分别为1.3%、1.4%、1.3%和 0.6%。
国家统计局城市司高级统计师刘建伟分析认为，7月份由于市场预期依然不明，购房者不少选择观望，房价环比继续下降。从个数看，环比下降的城市个数继续增加。70个大中城市中，新建商品住宅和二手住宅价格环比上涨的城市个数均比6月份减少了6个，持平的城市个数分别比6月份减少了3个和7个，下降的城市个数分别比6月份增加了9个和13个。
一线城市跌幅
7月份，一二三线城市新建商品住宅价格指数环比跌幅继续扩大，跌幅分别为1.2%、1.0%和0.9%，相比6月0.4%、0.5%和0.5%的数值均有所扩大。其中上海7月份新建商品住宅价格环比下跌1.4%，连续三个月下跌，跌幅创近33个月新高。7月份，一二三线城市的库存去化压力依然很大，库存去化周期明显扩大。在库存的压力下，房企降价促销力度加大，进而使得房价跌幅扩大。
7月份一线城市房价环比跌幅表现了三个特征：、跌幅首次超过二三线城市。第二、4个一线城市均出现房价环比下滑的态势。第三、对比二三线城市，一线城市跌幅扩大的态势更明显。
新建商品住宅（不含保障性住房）价格变动情况：
与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有64个，持平的城市有4个，上涨的城市有2个。环比价格变动中，涨幅为0.2%，为下降2.5%，广州环比下跌1.3%。
与去年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有3个，持平的城市有2个，上涨的城市有65个。7月份，同比价格变动中，涨幅为7.2%，为下降4.9%，广州同比上涨5.3%。
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