[摘要] 从内地撤资、囤地、萝岗新项目附近将建垃圾焚烧厂……近期，关于华人首富李嘉诚的长江实业（集团）有限公司的各种传闻喧嚣尘上。9月12日，在长江实业举行的“瀛堤”项目发布会上，该公司执行董事赵国雄针对撤资、囤地、楼市以及圾焚烧厂等多方面一一作出回应。
内地撤资、囤地、萝岗新项目附近将建垃圾焚烧厂……近期，关于华人首富李嘉诚的长江实业（集团）有限公司的各种传闻喧嚣尘上。9月12日，在长江实业举行的“瀛堤”项目发布会上，该公司执行董事赵国雄针对撤资、囤地、楼市以及圾焚烧厂等多方面一一作出回应。他否认长江实业正从内地撤资，也否认囤地，称拿到预售证就会进行销售。同时表示，长实今年的定价策略不会选择降价。
关于撤资：在卖的同时也在买
记者：2013年下半年，长实及和黄抛售上海陆家嘴东方汇经中心写字楼、广州西城都荟等物业，华人首富李嘉诚是否“撤资”内地？
赵国雄：长实为全球性的公司，在52个国家114个城市都有业务，每天都有买卖发生，且房地产业可能会因经济周期波动有放缓的时候，不能只盯着出售业务看，撤资的说法是不对的。我们对中国经济发展是非常看好的，对房地产市场也充满信心。集团只是因为综合宏观调控、资本等因素放缓了投资步伐。买项目的同时我们也在拿地。而且长实的业务不仅是房地产，还有机械、能源、码头等，每年的业绩都保持稳定增长。
关于楼市：已有复苏迹象
记者：今年9月份前两周的广州楼市成交量下跌近四成，如何看待现在市场情况？
赵国雄：内地楼市销售从去年地已开始有放缓迹象，在当前的宏观调控下内地房地产市场已不复过往火爆，但就近期银行在按揭、首套房贷方面的松动迹象看，政府同样希望可以提振楼市。如果政策导向能够提振房地产市场，那么长实未来在国内房地产市场的投资也会也会相应地更活跃。未来主要将专注在一二线城市发展。
关于囤地：拿到预售证就会销售
记者：近期有传闻说长实囤地。
赵国雄：长实一贯的传统就是拿到预售证就会进行销售，要相信长实也是滚动式开发，不会捂地更不会捂盘。
关于策略：不会选择降价
记者：如今很多房企都在降价，长实在这方面的策略是怎样的？
赵国雄：长江实业今年的定价策略不会选择降价，加推的新品定价并不会低于往期。在今年中报中，长实亦称，物业销售的边际利润受到“所在的数个市场中均有发展商因流动资金紧绌所限与高融资成本而提供进取的折扣”，其选择是“不在该等市场领先降价。”
关于垃圾焚烧厂：与政府协商加强监管
问：广州市政府在2012年4月初就已经通过城市废弃物处置利用实施方案，并决定兴建6个焚化厂；而在4月中旬，广州市人大常委会就拍板兴建萝岗区兴建垃圾焚化厂，并在2013年7月为焚化厂招标。垃圾焚烧厂对于你们新一期项目的开售是否会有影响？
赵国雄：城市的发展，垃圾焚烧厂的建立是不可避免的。但是我们开发商会和政府沟通，要加强垃圾焚烧厂的监管，让各项指数都达到一个合理的标准。
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