[摘要] 眼看着就要接近凡间所说的“年末”，本大仙也想学着尔等凡人来个“年度收官之作”。捋捋胡须思忖多日，老夫决定再次出山去一个全新的区域——坐落在羊城东部被称为“刚需天堂”的增城区。早就听闻增城区受市政规划的甜头发展迅猛，再者这里的房子很 ，只需少许银两就可以入手，深得年轻人的喜欢。
编者按：“山不在高，有仙则灵；房不在大，户型好则明；孰是靓室，唯吾评析。”我是来自蓬莱仙岛灵宅山的房大仙，经过百世轮回，世世建房，终修成正果。如今决定出山评房，为世间求房者把关，毕竟户型好坏与家宅凶吉相连，一定要三思而后行！
自11月出山以来，本大仙看房侃房已有2月之久。咳，细数这2个月来，本大仙在羊城上空腾云驾雾数次，不敢夸下海口自诩为“羊城通”，但也差不离。南沙、番禺、越秀、花都、黄埔和萝岗这些置业热地，老夫都已经去过。
眼看着就要接近凡间所说的“年末”，本大仙也想学着尔等凡人来个“年度收官之作”。捋捋胡须思忖多日，老夫决定再次出山去一个全新的区域——坐落在羊城东部被称为“刚需天堂”的增城区。早就听闻增城区受市政规划的甜头发展迅猛，再者这里的房子很 ，只需少许银两就可以入手，深得年轻人的喜欢。而邀请本大仙的景新国际，就是坐落在增城区“广州东部山水新城”核心位置的中新镇。
当老夫飞行在景新国际上空云雾中时，映入眼帘的便是一片片绿。见多了羊城的水泥钢筋，偶尔看到这样的郁郁葱葱也是相当安逸。植被、湖水、园林、泳池，依势而建，构建了自然与人居的和谐。大型休闲广场、花坛、台阶、雕塑、植被、流水等丰富的宜居园林元素点缀园中。经过老夫看房的经验，园林覆盖 达45%左右，而这种园林谓之“双景 园区设计”。 是那两个泳池的设置尤得我心，老夫喜欢游泳，可是怪那天庭戏水池太少还都被仙术高些的神仙拿了去。为这双泳池，老夫都想拨些银两住进这里。
另外，楼宇之间距离 大，据老夫目测大概有90米宽。相比较之前在 看到的密密麻麻楼房相比，住在这里视野相当好。尤其是位于楼盘核心位置的17、18号楼，两栋楼均是南向 湖区，湖区周边布置有亲水平台、临水广场、望湖亭与景观岛屿，而两栋楼各自又都有园林景观环绕，可以说是“360度无死角”观景。
（景新国际规划图 来源：房天下）
花荫婆娑、水岛丽影、芳泉涧流，可以于夕阳余晖之下或品茗、或闲庭信步，咳，原谅老夫情不自禁开始幻想住在这里的安逸生活了，竟差点忘了来这里的正事。现在去看看户型，进一步验证一下住在景新国际的舒适度如何。
18号楼04户型 122平三房三面采光
先来看看销售给本大仙推介的122平的3房2厅单位。老夫在评析户型之前，先向大家提及一个有关楼盘户型设计的常识，即“蝶形设计”。意思就是说，从平层图上看，一栋楼的 户型作为整体呈现出一种蝴蝶的模样，好似有一双翅膀。而由“蝶形设计”延伸下去，又有“由字形”“倒由字形”的设计。这类户型设计的宗旨就是，每一户都能满足真正的南北通流，并且采光通风的效果达到 。
景新国际17、18号楼的设计正是符合了“蝶形设计”，其中18号楼是典型的“蝶形设计”，17号楼是延伸出的“倒由字形”的设计。
（17号楼平面图似蝴蝶 来源：房天下）
现在再回到18号楼04户型，正因为蝶形设计的关系，整个户型做到了 效果的采光通风。但是还是那句老话，有舍才有得，也正因为蝶形设计，该户型的入户花园和厨房作为连接点，设计上呈现出不规则形状。
入户花园朝向东南向，可以享受到来自 湖区的清凉，正巧风干易潮湿的厨房。紧挨入户花园标红区域为赠送面积，达3平米左右，可根据您的喜好自己设计。如果是老夫来改造，必定是做一个喝酒的小阳台，闲来没事小酌几杯。
04户型为双阳台设计，南向大阳台无遮挡地享受到园林景观，与北向的小阳台相得益彰，推窗望去尽是满眼绿色，三面均毫无遮挡，老夫妥妥给个赞。
（122平单位户型图 来源：房天下）
餐厅与客厅这类“动区”与卧室“静区”各占一侧，互不打扰。当然，主卧的门正对着入户花园的门，您可能会担心私密性的问题。但是细看户型则不然，请跟随老夫一同看，在衣帽间与房门处有一个遮挡墙面，很好地起到了保护隐私的作用。
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