[摘要] 站在广州黄埔文冲新建的回迁楼往下望，石化路一路之隔，将村子东西两边分成两个 ：西侧挂着“拆迁改造、尽早回迁”的红条幅，人去楼空，几成废墟；：东侧密密麻麻都是“握手楼”，人流不息，麻雀声声。
站在黄埔文冲新建的回迁楼往下望，文冲城中村尽在眼中。
广州黄埔文冲修葺中的祠堂。
石化路将村子一分为二西边部分村民住上回迁房 东边也有村民希望住新房
站在广州黄埔文冲新建的回迁楼往下望，石化路一路之隔，将村子东西两边分成两个 ：西侧挂着“拆迁改造、尽早回迁”的红条幅，人去楼空，几成废墟；：东侧密密麻麻都是“握手楼”，人流不息，麻雀声声。
2010年，文冲作为广州市 批城中村改造项目，同时也是拆迁量大的村落。划定的首期改造地块，是村子的核心区和人口集聚区。作为一块“试验田”，改造能否顺利，并保证村民真正实现安居乐业，东西两侧的居民都在观望。
如今，文冲多期回迁房已摇珠入住，村民的生活状况如何，记者进行了走访。
“公”：以前挑担下田头，现在洗脚上茶楼
老陆，文冲老村民。陆姓是文冲的大姓，喊一声“老陆”街上能回头有好几拨人，所以村民们基本不呼姓、只喊名。但是现在，老陆还可以叫老陆，因为他已经不在文冲住了。秘密就在于，回迁房建好后，租金起码翻了好多个筋斗，他干脆自己搬出去和儿子住，留着4套回迁房当“公”。
这一天，他带着自己的太太回文冲走亲戚。转入一条新净的马路，几栋高达34层的回迁楼从一片拆剩砖瓦的土地上兀然拔地而起。老陆掏出腰包里的智能IC卡，“嘀”的一声小区闸门打开，穿着西装制服的物业人员笑着跟他打招呼：“新年好！”老陆笑着点点头，指指 栋回迁房：“一起去看看？”
在这个环境与城市无异的回迁房小区里，嘤嘤鸟叫的绿色花园、焕然一新的健身器材吸引了文冲村民。一位68岁的阿婆在转盘上扭动着腰肢，跟老陆热情地打招呼。一瞅他身后的物业人员，扯开嗓子大喊：“几时我把资料给你？我还有间80平方米的屋子空着呢。”
老陆跟记者解释，以前城中村时代，村民还会自己贴小广告放租，现在统一把出租事宜交给物业打理，省却麻烦。“以前挑担下田头，现在洗脚上茶楼。回迁那阵，好多人都将以前的锄头、担子都扔掉了，学人家城里人饮早茶，哈哈哈。”
据物业管理 工作人员介绍，这边的租金会领跑周边商品房小区。目前文冲回迁房一期已无两房放租，三房也所剩无几。其中面积在80平方米左右的房子好租，租金普遍在2500~2800元/月，而无家私家电的三房达3500元/月，大多数租客是黄埔区的工薪族，也有少部分是天河区的上班族。
回迁楼摇珠分房后，文冲居民的回迁安置每户面积平均在280平方米左右。听说一期多的一户分到16套房子，一个月租金收入就有四五万元。老陆拿下了4间房近400平方米左右，全部放租后，每个月租金收入可达1万元以上。村民形容，现在一套房好过旧时一栋楼。
不过，目前，文冲仅几期回迁房已摇珠入住，还有村民拿着临迁费租住在文冲尚未改造的地区，苦候在回迁房外。每一期摇珠，都有上千双期盼的眼睛在观看。乃至于村委每当摇珠时，都要劝告已经摇到部分房子的村民说，把机会让给其他人。
而主动围观摇珠场面的，还有来自于石化路以东的、尚未改造地块的居民。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
