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沥滘村:改造陷十年僵局

广州日报  作者:廖靖文  2015-01-14 09:25

[摘要] 沥滘是广州新城市中轴线上面积大的发展用地,面积相当于15个猎德村,70个林和村。在旧村密集的握手楼、仓库之外,江畔崛起了“001”大楼群,拍出了海珠区 。作为广州市早提上改造日程的城中村,沥滘的改造一拖就是十多年。

沥滘是目前广州老城区大的城中村

广州有句俗语:“未有河南,先有沥滘。”沥滘历史之悠久,由此可见。早在清代,这里是妇孺皆知的集镇埠头,近代更是名人辈出。村里曾经有30多座祠堂,目前尚存12座,还有很多古民居,被 认为是广州地区完整的祠堂群和古民居群之一。

如今,沥滘是广州新城市中轴线上面积大的发展用地,面积相当于15个猎德村,70个林和村。在旧村密集的握手楼、仓库之外,江畔崛起了“001”大楼群,拍出了海珠区 。作为广州市早提上改造日程的城中村,沥滘的改造一拖就是十多年。

沥滘是目前广州老城区大的城中村。沥滘处于重要的地理位置。古代,沥滘水道是进入广州的两条主要水道之一,是当时番禺古渡所在。

沥滘卫氏是开村大族。据《卫氏族谱》记载,卫氏族人在南宋年间来到沥滘定居下来。在宋明两代,卫氏家族在沥滘拥有大片良田,成为当地的 望族。卫氏家族以诗礼传家而闻名。沥滘“五百年祖德,十三代书香”的美名,在民间广为传播。仅仅在清代,沥滘村出了三位进士,20多位举人。而到了近代,沥滘诞生的历史名人不下百人。记者10年间每次到沥滘采访,都被沥滘人深厚的历史内涵所震撼,沥滘人也向来有一份自信和优越感,这在广州市区的村落中无出其右。

而更早之前,沥滘就是南番顺妇孺皆知的集镇埠头,现在村中天后宫的碑记详细记录着当年盛景。然而,昔日的荣光只能停留在村民的记忆里,坐在榕树头下的老人,望着漂浮着垃圾、小船,几近淤塞的沥滘涌不禁摇摇头。为什么水乡会忽然消失,村民归结为是发展污染工业带来的恶果。

仓库和小作坊带来安全隐患

跟周边的城中村一样,出租屋是沥滘村和村民收入的支。随着猎德、冼村等城中村改造, 有 的沥滘村房租行情越来越紧俏。林师傅十五年前从四川老家来到沥滘工作并定居,如今一家三口租住在一间平房中,两室外加厨卫阁楼约50平方米,房东念旧情,加了两次租金也不过900元。记者了解到,目前沥滘村的出租屋均价超过40元/平方米。

更大的商机来自仓库、厂房的收入。沥滘的广阔地域里,仅是各类大型批发市场就有近十家,包括闻名的蓝天、长江等等,产业涉及装饰材料、酒店业、茶叶、鞋业、日杂等等。

村民罗先生告诉记者,沥滘村存在消防安全隐患,“怕就是宿舍和仓库混在一起的,工人煮饭、睡觉和布料货物在一起,不小心就会引发火灾。”他说,近年沥滘村没出过大火灾,但小火警经常有。

他也给记者算了出租的收入,以他个人的两栋房子为例,两栋楼的一楼单位均出租作为仓库,一栋的3、4层自住,2楼3个单元出租,外加另一栋8个单元出租,每个月租金15000元以上。“我的租户都是生意人,长的已经住了5年,早就住习惯了,即便加租都不愿意走。”

集体的收入随地段出现分化,很难想象的是,在沥滘还有村民种菜为生,在南洲路北段的两个经济社,每一年的集体收入人均仅千元,十分微薄。而拥有批发市场厂房仓库的生产社,人均分红在3万元以上。这还是以多年前签订的6元/平方米的出租合同计算,如果以市场价,这几个经济社的集体用地市场租金已远超过40元/平方米。

本土特有三间两廊式建筑濒危

如今的沥滘村内,从村口两旁的水泥平房商铺,到依沥滘涌这一“中轴线”而立的两三 的新式楼房,大多是城中村常见的握手楼。相比之下,祠堂和传统民居主要散落在深巷中,很多是无人打理,大门紧锁。

由于建村九百多年的悠久历史加上培育了众多进士,沥滘村的祠堂数量 多,曾有30多座祠堂历经明、清,目前还保存有12座,被麦英豪等我国 文保 认为是广州地区完整的祠堂群之一。

虽然近年在本报的不懈呼吁下,这些祠堂悉数成为了文保单位或历史建筑,但并没有得到有效的保护。即便是海珠十景之一的卫氏大宗祠,近两年在周边改建仓库的重压围困之下,面临着地基不断下沉的困局。负责守祠堂的卫伯心中很是惶恐,担心那座极为珍贵的燕子斗拱都会被波及。身为广州市文物保护单位尚且如此,沥滘村中其他文物历史建筑的状况更令人忧虑。

相比各大祠堂,沥滘村的传统民居常常被忽视。记者走访了解到,沥滘村民早年有移居海外的传统,这些老屋的主人大多常居海外。除了少量有村民居住或亲属打理看管,大部分老屋常年弃置。

沥滘东街三巷5号是老屋之一。第4代屋主多年前举家搬离到越秀区,日久失修的祖屋几近成危房,现在100平方米的“后院”,其实部分是房子坍塌所成。院中的半截矮墙,里面没有钢筋水泥,只有层层叠叠的蚌壳、蚝壳, 说:“这是清代岭南民房的特点。”

在民俗 崔志民看来,这些民居才代表着真正的岭南风格。“广为认可的广州特色建筑有骑楼、八旗大屋、西关大屋,还有就是沥滘村里的这种三间两廊的民居建筑风格,这其中,八旗大屋是从北方传入的,西关大屋借鉴了苏州的风格,只有三间两廊是本土固有的,而且这种建筑形式历史为悠久,汉代出土的古墓中就有这种建筑模型。”

那一栋栋老屋的倒下,却无人问津,像是一段历史记忆的消逝。“这里原本有几百间明清房屋,如今框架保存下来的可能只有几十间。”卫伯惋惜地说。而就在仅存的民居中,也有居民希望能早日拆掉改建,旧村中区的一处民居曾经上了广州市历史建筑的候选名单,屋主闻讯后连忙要求将自己家的名字去掉。“三代人就挤在这三间房里,两边厢房都是危房随时倒塌,一旦成了历史建筑说不准连维修都困难,这样的荣誉我宁可不要。”今年80多岁的婆婆17岁时嫁入这个当年富裕的家庭,如今三代人仅有微薄的分红收入,早年无力建新房只能蜗居老屋。外人眼中雕梁画栋的老房子,在老人心里是个结。

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